Wardentree Ln
Pinchbeck PE11 3UG
Mayden House · Bien À louer

Lieu... L'établissement est bien situé sur l'une des principales artères, Wardentree Lane à Pinchbeck, qui est la principale zone commerciale de Spalding. La route nationale A16 est située à 300 mètres au nord-est de la propriété en question. Les occupants à proximité incluent Screwfix, Toolstation, Formula One Autocentres, Starbucks, Morrisons, Travis Perkins, Crowsons Volkswagen, Topps Tiles, Howdens, In 'n' Out et d'autres occupants des comptoirs commerciaux. La propriété bénéficie d'une superbe visibilité grâce à sa façade donnant sur Wardentree Lane et à son accès par l'arrière via Bervor Close. Descriptif... Une unité moderne à ossature d'acier conçue pour fournir un hébergement sur deux étages. À l'arrière se trouve un atelier d'esthétique à un seul emplacement avec volet roulant et portes réservées au personnel ; une vaste zone de lavage avec électricité, eau et intercepteur ; un parking supplémentaire est disponible sur réservation séparée. La nature polyvalente et étendue de la propriété signifie qu'elle convient à un certain nombre d'utilisations sous réserve de l'obtention des autorisations de planification nécessaires. L'aménagement actuel, l'excellente visibilité en bordure de route et la disponibilité des occupants voisins font de Mayden House un excellent emplacement potentiel pour les comptoirs commerciaux, la vente de voitures, la location d'usines ou le self-stockage. Bénéficiant d'un certain nombre de bureaux modernes individuels, les occupants seraient en mesure de sous-louer ou de concéder sous licence des espaces de travail. Surface intérieure brute s'étendant pour fournir environ 200 m², 2 150 pieds carrés. Hébergement... - Espace de vente et de réception pour les clients - Atelier d'esthétique avec portes à volets roulants - Zone de lavage avec intercepteur - Cuisine du personnel avec salle de douche - WC - Des installations supplémentaires peuvent être fournies par le propriétaire pour répondre à des besoins spécifiques Concevez et construisez... Des spécifications internes et externes sur mesure peuvent être fournies par le propriétaire pour répondre à des exigences plus spécifiques. L'espace extérieur constituerait un excellent complexe sécurisé avec l'ajout d'une clôture en palissade. Veuillez vous renseigner pour plus de détails sur la structure des prix et la disponibilité. Mandat... La propriété est disponible au moyen d'un nouveau bail complet de réparation et d'assurance exclu de la loi de 1954 sur les propriétaires et les locataires pour une durée minimale de 5 ans avec révision du loyer tous les trois ans. Le locataire sera responsable d'une contribution aux frais juridiques raisonnables du propriétaire de 750£ plus TVA. Le locataire sera également responsable d'une caution à déposer auprès du propriétaire, équivalant à un quart d'année de loyer à l'avance. Dépenses... La propriété sera réévaluée par le Bureau des évaluations car elle fait actuellement l'objet d'un certain nombre d'héritages de notation. ÉPOPÉE... L'établissement bénéficie d'une cote de performance énergétique E117. Tous les détails sont disponibles sur demande. CUVE... Le vendeur se réserve le droit de facturer la TVA au taux en vigueur, le cas échéant. Affichage de... Toutes les visites doivent être effectuées sur rendez-vous par l'intermédiaire de l'agent.