Warrenton Rd & Melchers Dr Portfolio
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Warrenton Rd & Melchers Dr Portfolio Portefeuille de terrain à vendre 3 biens 1 559 308 € Fredericksburg, VA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 10,15 acres avec une façade de plus de 1 000 pieds sur la route 17/Warrenton Rd et 1 000 pieds de Melchers Drive.
- La route 17 est un grand corridor menant à l'Interstate 95 et à la Route 1 à South Stafford, à la frontière de la ville de Fredericksburg.
- Plans conceptuels élaborés pour un complexe commercial et de bureaux surélevé très visible.
- Les colis se trouvent à proximité du train de banlieue et à quelques minutes de l'I-95.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce site de 10,5 acres, situé le long de Warrenton Road (US-17) dans la zone de développement ciblé (TDA) de Falmouth Gateway, offre un potentiel important pour divers développements commerciaux. Son emplacement stratégique permet d'accéder facilement à l'Interstate 95 (I-95), au train de banlieue et à d'autres artères principales, garantissant une visibilité et une accessibilité élevées.
Les plans conceptuels originaux concernaient un complexe commercial et de bureaux. L'établissement est bien placé pour répondre à un large éventail d'utilisations, notamment des hôtels, des campus de recherche et de technologie, des sous-traitants gouvernementaux, des campus médicaux et des entreprises de santé ou de sécurité. La proximité du site avec les principales installations gouvernementales et militaires, combinée à l'environnement favorable aux affaires et aux incitations du comté de Stafford, en font une option attrayante pour les entreprises qui souhaitent étendre leur portée et leurs activités.
Les plans conceptuels originaux concernaient un complexe commercial et de bureaux. L'établissement est bien placé pour répondre à un large éventail d'utilisations, notamment des hôtels, des campus de recherche et de technologie, des sous-traitants gouvernementaux, des campus médicaux et des entreprises de santé ou de sécurité. La proximité du site avec les principales installations gouvernementales et militaires, combinée à l'environnement favorable aux affaires et aux incitations du comté de Stafford, en font une option attrayante pour les entreprises qui souhaitent étendre leur portée et leurs activités.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 559 308 € | Nb de biens | 3 |
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 2 |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 4,11 ha |
| Prix | 1 559 308 € |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 2 |
| Surface totale du terrain | 4,11 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|
| 0 Melchers Dr, Fredericksburg, VA 22405 | Terrain | 2,95 ha | 917 240 € |
| 501 Wyne Dr, Fredericksburg, VA 22405 | Terrain | 0,77 ha | 642 068 € |
| 566 Melchers Dr, Fredericksburg, VA 22405 | Terrain | 0,39 ha | - |
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