Development Opportunity in Canal Winchester Waterloo Rd Terrain 3,84 ha À vendre 3 983 760 € Canal Winchester, OH 43110

Découvrez le potentiel de Southern Gateway into Canal Winchester, un bien immobilier de premier ordre qui offre un potentiel incroyable de croissance et de développement. Cette propriété de 9,5 acres bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte circulation et d'immenses perspectives de croissance, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. Le vendeur est ouvert et flexible à l'égard des différentes structures de transaction, y compris la division de la superficie, l'exploration de partenariats potentiels ou la recherche de toute autre manière créative de développer la propriété. Le propriétaire a déjà élaboré un accord d'annexion que le nouveau propriétaire peut reprendre ou continuer à négocier pour garantir une transaction fluide. Située au cœur d'un quartier densément peuplé, cette propriété offre un énorme potentiel d'expansion car la région de Waterloo ne peut pas supporter une circulation intense. Avec 15 parcelles disponibles pour le développement, les possibilités sont infinies. De plus, la propriété bénéficie d'un TIF (financement par augmentation d'impôts) de 75 % sur 10 ans, ce qui en fait un choix d'investissement judicieux.