LA-3241 Development Opportunity Watts Thomas Road Terrain 15,05 ha À vendre 490 386 € Bush, LA 70431

Cette propriété de 37,18 acres, divisée en deux parcelles par l'autoroute 3241 à Bush, en Louisiane, représente une opportunité fantastique pour divers projets de développement. La parcelle est s'étend sur 21,43 acres avec 2 120 pieds de façade autoroutière de premier ordre, tandis que la parcelle ouest s'étend sur 15,75 acres avec 2 260 pieds de façade. Située le long de la nouvelle autoroute 3241, qui fait partie d'un corridor de plus de 30 miles qui reliera à terme Bogalusa à l'Interstate 12, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels. Un tronçon de 20 miles récemment ouvert de l'autoroute, qui relie Bush à l'I-12, entraîne déjà une augmentation du trafic et du développement dans la région. Le terrain défriché et nivelé est prêt à accueillir un large éventail d'utilisations, notamment le développement de logements multifamiliaux, d'une gare routière, d'un restaurant à service rapide ou d'une zone commerciale à locataires multiples. Située dans les zones inondables X et AE, cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les promoteurs qui souhaitent tirer parti de la croissance de la région et de sa proximité des principaux axes de transport. **Divisible en Sud-**