Wawa | Wayne Memorial Drive and Hospital Road
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Wawa Wayne Memorial Drive and Hospital Road
Local commercial 562 m² À vendre Goldsboro, NC 27534 5 498 280 € (9 783,93 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail foncier NNN absolu de 20 ans avec six (6) périodes de prolongation de cinq (5) ans chacune
- Aucune obligation du propriétaire : investissement idéal sans gestion pour un investisseur hors zone
- La garantie d'entreprise de Wawa, Inc., classée #20 sur la liste des plus grandes entreprises privées de Forbes
- Augmentation de 10 % des loyers tous les cinq ans pendant les périodes d'option
- Wawa prévoit de presque doubler son nombre de magasins d'ici 2030 pour atteindre environ 1 800 points de vente
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Emplacement privilégié le long de Wayne Memorial Drive, offrant un accès direct à plus de 24 000 véhicules par jour » Situé à proximité de l'hôpital Wayne Memorial, un important centre médical comptant plus de 300 lits et 2 000 employés, garantissant une circulation constante des professionnels de santé, des patients et des visiteurs. À moins de huit kilomètres de la base aérienne Seymour Johnson, qui abrite 12 000 militaires et civils, offrant un trafic client régulier de la part des militaires et de leurs familles. Situé dans une zone commerciale florissante, à proximité de commerces tels que des restaurants, des banques et d'autres services essentiels, ce qui augmente le trafic de consommateurs. Situé au sein d'une communauté résidentielle en pleine croissance, il répond à la demande continue de carburant, de produits de commodité et d'options de restauration rapide. Dans un rayon de 3 km des principaux centres commerciaux tels que Berkeley Mall et Pinewood Square, deux destinations prisées des acheteurs locaux. Stratégiquement situé à proximité du Wayne Community College, accueillant près de 3 000 étudiants, augmentant ainsi la circulation piétonnière quotidienne
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
562 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
5 498 280 €
Prix par m²
9 783,93 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
274 914 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,62 ha
Stationnement
60 Espaces (106,77 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 116 325 € | |
| Évaluation du terrain | 687 285 € | Évaluation totale | 1 803 610 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
687 285 €
Évaluation des aménagements
1 116 325 €
Évaluation totale
1 803 610 €
1 de 9
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Wawa | Wayne Memorial Drive and Hospital Road
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.