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Upstate Corporate Park Cowpens, SC 29330 Espace disponible | 6 968–122 810 m² | Industriel/Logistique
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Bâtiment industriel de classe A de ±1 189 440 pieds carrés (590 pieds x 2 018 pieds carrés)
- Espacement des colonnes : baie de vitesse de 50 pi x 56 pi/70 pi
- Stationnement pour caravanes : 540 places au total (290 places pour caravanes et 250 places pour caravanes futures)
- Parc industriel entièrement habilité
- Excellent accès au marché du travail
- À proximité de l'Interstate 85
- Cross Docked (portes de quai : 222 (9 pieds x 10 pieds) /111 du côté est/111 du côté ouest)
- Terrains pour camions : 200 pieds avec rangement pour remorques/tablier en béton de 60 pi/support pour chariot en béton de 10 pieds
- Stationnement automatique : 660 places au total (202 places automobiles et 462 places automobiles futures)
- Routes et infrastructures existantes en place
- Tous les utilitaires disponibles
- Situé dans un parc industriel entièrement habilité
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 122 810 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 6 968 m² |
| Espace total disponible | 122 810 m² |
| Min. Divisible | 6 968 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
SIZE: ±351,840 SF / REAR LOAD / 32’ CLEAR HEIGHT / ESFR SPRINKLER / ±60 DOCK DOORS / TRAILER PARKING: 85 / AUTO PARKING: 450
- Espace en excellent état
- Charge arrière
- Arroseur ESFR
- ±85 places de stationnement pour roulottes
- 60 quais de chargement
- Hauteur libre de 32 pieds
- ±60 portes de quai
- ±450 places de stationnement automatique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 9 290 – 32 687 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/12/2026 |
1300 Mount Olive Rd - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
SIZE: ±150,000 SF / REAR LOAD / 32’ CLEAR HEIGHT / ESFR SPRINKLER / ±40 DOCK DOORS / TRAILER PARKING: 60 / AUTO PARKING: 135
- 2 accès plain-pied
- Charge arrière
- Arroseur ESFR
- ±60 places de stationnement pour roulottes
- 40 quais de chargement
- Hauteur libre de 32 pieds
- ±40 portes de quai
- ±135 places de stationnement automatique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 6 968 – 13 935 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/12/2026 |
Swofford Dr - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
SIZE: ±402,240 SF / REAR LOAD / 40’ CLEAR HEIGHT / ESFR SPRINKLER / ±100 DOCK DOORS / TRAILER PARKING: 208 / AUTO PARKING: 270
- 100 quais de chargement
- Hauteur libre de 40 pieds
- ±100 portes de quai
- ±270 places de stationnement automatique
- Charge arrière
- Arroseur ESFR
- ±208 places de stationnement pour roulottes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 18 581 – 37 369 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/12/2026 |
Webber Rd - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
SIZE: ±267,840 SF / REAR LOAD / 32’ CLEAR HEIGHT / ESFR SPRINKLER / ±45 DOCK DOORS / TRAILER PARKING: 63 / AUTO PARKING: 170
- Espace haut de gamme
- Charge arrière
- Arroseur ESFR
- ±63 places de stationnement pour roulottes
- 45 quais de chargement
- Hauteur de plafond de 32 pieds
- ±45 portes de quai
- ±170 places de stationnement automatique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 24 883 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/12/2026 |
1150 Battleground Rd - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
±75,000 SF to ±150,000 SF | Rear load configuration | 32' Clear heights | ESFR sprinklers | ±40 Dock doors | ±60 Trailer parking spaces | ±145 Auto parking spaces
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- ±75,000 SF to ±150,000 SF
- 32' Clear heights
- ±40 Dock doors
- 40 quais de chargement
- Rear load configuration
- ESFR sprinklers
- ±60 Trailer parking spaces
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 6 968 – 13 935 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/12/2026 |
Swofford Dr - 1er étage
1300 Mount Olive Rd - 1er étage
| Surface | 9 290 – 32 687 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/12/2026 |
SIZE: ±351,840 SF / REAR LOAD / 32’ CLEAR HEIGHT / ESFR SPRINKLER / ±60 DOCK DOORS / TRAILER PARKING: 85 / AUTO PARKING: 450
- Espace en excellent état
- 60 quais de chargement
- Charge arrière
- Hauteur libre de 32 pieds
- Arroseur ESFR
- ±60 portes de quai
- ±85 places de stationnement pour roulottes
- ±450 places de stationnement automatique
Swofford Dr - 1er étage
| Surface | 6 968 – 13 935 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/12/2026 |
SIZE: ±150,000 SF / REAR LOAD / 32’ CLEAR HEIGHT / ESFR SPRINKLER / ±40 DOCK DOORS / TRAILER PARKING: 60 / AUTO PARKING: 135
- 2 accès plain-pied
- 40 quais de chargement
- Charge arrière
- Hauteur libre de 32 pieds
- Arroseur ESFR
- ±40 portes de quai
- ±60 places de stationnement pour roulottes
- ±135 places de stationnement automatique
Webber Rd - 1er étage
| Surface | 18 581 – 37 369 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/12/2026 |
SIZE: ±402,240 SF / REAR LOAD / 40’ CLEAR HEIGHT / ESFR SPRINKLER / ±100 DOCK DOORS / TRAILER PARKING: 208 / AUTO PARKING: 270
- 100 quais de chargement
- Charge arrière
- Hauteur libre de 40 pieds
- Arroseur ESFR
- ±100 portes de quai
- ±208 places de stationnement pour roulottes
- ±270 places de stationnement automatique
1150 Battleground Rd - 1er étage
| Surface | 24 883 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/12/2026 |
SIZE: ±267,840 SF / REAR LOAD / 32’ CLEAR HEIGHT / ESFR SPRINKLER / ±45 DOCK DOORS / TRAILER PARKING: 63 / AUTO PARKING: 170
- Espace haut de gamme
- 45 quais de chargement
- Charge arrière
- Hauteur de plafond de 32 pieds
- Arroseur ESFR
- ±45 portes de quai
- ±63 places de stationnement pour roulottes
- ±170 places de stationnement automatique
Swofford Dr - 1er étage
| Surface | 6 968 – 13 935 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/12/2026 |
±75,000 SF to ±150,000 SF | Rear load configuration | 32' Clear heights | ESFR sprinklers | ±40 Dock doors | ±60 Trailer parking spaces | ±145 Auto parking spaces
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 40 quais de chargement
- ±75,000 SF to ±150,000 SF
- Rear load configuration
- 32' Clear heights
- ESFR sprinklers
- ±40 Dock doors
- ±60 Trailer parking spaces
PLAN DU SITE
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Upstate Corporate Park est un parc industriel à part entière doté d'infrastructures routières et de parcs existantes. Il offre un accès inégalé (1,6 km) à l'I-85, le corridor de croissance explosif du nord de la Caroline du Sud reliant le grand marché du sud-est. Le bâtiment 1 du Upstate Corporate Park, un centre de distribution de ± 1 189 440 pieds carrés, a été soigneusement conçu pour fournir une solution de chaîne d'approvisionnement hautement fonctionnelle et bien positionnée, à proximité d'une population en pleine expansion et offrant un accès à de multiples points de vente logistiques. Bâtiment industriel de classe A de ±1 189 440 pieds carrés Livraison au premier trimestre 2024 Dimensions : 590 pieds x 2 018 pieds Construction : murs inclinables en béton Dalle : pare-vapeur non renforcé de 7 po (4 000 psi) /10 mil Toit : TPO (45 mil monocouche) /isolation R-20/Garantie de 15 ans Arroseurs : ESFR Puissance : 4 000 A 277/480 V triphasé Lumières : LED adaptées Fenêtres : 72 (5 pi x 7 pi) Configuration : Crossdock Hauteur du plafond : 40 pieds (à la première ligne de colonne) Espacement des colonnes : baie de vitesse de 50 pi x 56 pi/70 pi Portes de quai : 222 (9 pieds x 10 pieds) /111 du côté est/111 du côté ouest Portes d'entrée : 4 (12 pi x 14 pi) Terrains pour camions : 200 pieds avec rangement pour remorques/tablier en béton de 60 pi/support pour chariot en béton de 10 pieds Stationnement pour caravanes : 540 places au total (290 places pour caravanes et 250 places pour caravanes futures) Stationnement automatique : 660 places au total (202 places automobiles et 462 places automobiles futures) Tous les utilitaires disponibles Emplacement : Upstate Corporate Park est stratégiquement situé sur la SC-110, juste au nord de l'Interstate 85 dans le comté de Spartanburg. Le bâtiment 1 se trouve à ±2 km de l'I85 (sortie 83), ±11 miles de Spartanburg, ±14 miles de l'I26, ±25 miles de BMW, ±30 miles de l'aéroport international GSP et du SC Inland Port-Greer, ±39 miles de Greenville et de l'I385, ±70 miles de Charlotte, NC et ±180 miles d'Atlanta, GA.
Présenté par
Upstate Corporate Park | Cowpens, SC 29330
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