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W. Lake Mead Pkwy & Atlantic Assemblage-Land West Lake Mead Parkway Terrain 1,53 ha À vendre 4 836 150 € Henderson, NV 89015

Terrains commerciaux West Lake Mead Parkway, Henderson, NV 89015

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • À moins de 1,5 km du centre-ville d'Henderson et de l'aréna
  • Situé à 1,5 km de l'hôpital Sainte-Rose
  • Près de l'hôtel/des casinos, des restaurants, des résidences et d'autres utilisateurs.
  • District de réaménagement et zone d'opportunités de la ville d'Henderson.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le prix de vente comprend un immeuble de bureaux de 2 étages de 14 238 pieds carrés environ qui est partiellement occupé par des locataires à court terme (m-t-m), un bâtiment commercial vacant de 2 étages au coin de la rue et tous les plans de site approuvés que le vendeur a en sa possession et l'accord écrit pour l'achat des 2 parcelles de la ville. 1,01 ± acre précédemment approuvé pour un usage de bureau sur 2 étages.
13 colis au total, dont les colis #179 -18-211-001, 002, 004, 005, 006, 007, 008, 009, 054 et 179-18-204-002, 003 et 179-18-211-003 et 179-18-204-001 appartenant à la City of Henderson Redevelopment Authority, que le vendeur possède en vertu d'un contrat d'achat approuvé. Situé dans une ZONE D'OPPORTUNITÉ agréée.

PIÈCES JOINTES

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Aerial

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  • Market Information

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 836 150 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé
Commercial
  • Appartements pour seniors
  • Centre de quartier
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
Conditions de vente
Ventes de portefeuille
  • Projet de requalification
 Surface totale du lot 1,53 ha
Nb de lots 1 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien Terrain Zonage DHC - Dans le quartier de réaménagement de Gateway et la zone d'opportunités de la ville d'Henderson.
Prix 4 836 150 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Ventes de portefeuille
  • Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Appartements pour seniors
  • Centre de quartier
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
Surface totale du lot 1,53 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage DHC - Dans le quartier de réaménagement de Gateway et la zone d'opportunités de la ville d'Henderson.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 13

Prix 4 836 150 € Surface du lot 1,53 ha
Prix par ha 3 153 136,38 €
Prix 4 836 150 €
Prix par ha 3 153 136,38 €
Surface du lot 1,53 ha

13 parcelles au total (2 en vertu d'un contrat avec la ville d'Henderson) avec 575 pieds et plus de façade sur la promenade Lake Mead. Situé dans le quartier de réaménagement de Gateway de la ville d'Henderson et dans une zone d'opportunités.

DESCRIPTION

Immeuble de bureaux de 2 étages avec des locataires à court terme (mois par mois) partiellement occupés sur 1,3 acre de la propriété totale et le reste étant principalement constitué de terrains vacants avec 1 petit bâtiment commercial vacant au coin de la rue.

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 179-18-211-001
  • 179-18-211-003
  • 179-18-204-003
 Évaluation des aménagements 364 145 €
Évaluation du terrain 213 309 € Évaluation totale 577 454 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 179-18-211-001
  • 179-18-211-003
  • 179-18-204-003
Évaluation du terrain
213 309 €
Évaluation des aménagements
364 145 €
Évaluation totale
577 454 €
(702) 595-4509

CONTACT

  • ID de l’annonce: 32175822

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: West Lake Mead Parkway, Henderson, NV 89015

Le Downtown Henderson Terrain Bien à West Lake Mead Parkway, Henderson, NV 89015 est actuellement disponible. Contactez ERA Brokers Consolidated pour plus d’informations.

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W. Lake Mead Pkwy & Atlantic Assemblage-Land | West Lake Mead Parkway
(702) 595-4509 x

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Andrew Levy

(702) 595-4509

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