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Opportunity Zone - 16 Lot Map + 15 ADU’s Western Ave. Terrain 1,73 ha À vendre 1 949 006 € San Bernardino, CA 92407
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 949 006 € | Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Développement de lot unifamilial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 1,73 ha |
| Type de bien | Terrain | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 1 949 006 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Usage proposé | Développement de lot unifamilial |
| Surface totale du lot | 1,73 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 949 006 € | Surface du lot | 1,73 ha |
| Prix par ha | 1 127 892,14 € |
| Prix | 1 949 006 € |
| Prix par ha | 1 127 892,14 € |
| Surface du lot | 1,73 ha |
Presque prête à être pelletée et la carte finale prête à être enregistrée. Le total prévu de l'ADU est de 31 unités. Cela pourrait être intéressant de vendre les maisons individuellement ou de les louer, en raison de la proximité de l'État de Cal à cinq minutes.
DESCRIPTION
Le projet en question comprend seize lots unifamiliaux approuvés (carte provisoire 20455) abritant trente et une (31) unités résidentielles au total, y compris des ADU et des ADU junior. Ils sont situés dans le nord de San Bernardino, juste à la convergence des fermes Arrowhead, de Shandin Hills et du quartier universitaire. Situé à seulement 800 mètres de l'université d'État de Californie à San Bernardino, qui compte près de 20 000 étudiants et environ 950 membres du personnel et du corps professoral. Les commerces de proximité dans les environs immédiats comprennent un Ralphs, deux Stater Brothers, Walmart et Home Depot. Les résidents n'ont donc pas besoin de conduire plus de 5 à 10 minutes pour se procurer l'essentiel. La majorité de ces lots ont été approuvés (dans le cadre du TTM approuvé) pour la construction d'ADU, qui sont très recherchées par les familles multigénérationnelles d'aujourd'hui. La plupart des lots se trouvent dans leur propre cul-de-sac à double face, ce qui ressemble davantage à une enclave. Les résidents qui doivent se rendre au travail ont un accès rapide à l'autoroute 215, à moins de 10 minutes. Les trois écoles (primaire, intermédiaire et secondaire) se trouvent à environ un ou deux pâtés de maisons à pied.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 463 734 € | Évaluation totale | 463 734 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | RS (Suburban résidentiel) |
| RS (Suburban résidentiel) |
Présenté par
Opportunity Zone - 16 Lot Map + 15 ADU’s | Western Ave.
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