Western Canada KFC Portfolio
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Western Canada KFC Portfolio Portefeuille de local commercial à vendre 18 biens 19 588 634 € Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 18 properties across B.C., AB, & SK.
- Absolute triple net, long-term lease commitments in place.
- All leases secured by Franchise Management Inc., a multi-franchisee operator with over 400 locations across North America.
- The Portfolio features QSR tenanted properties, a resilient and sought-after business model, located in high-visibility areas. Each property includes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap REIS Canada Inc. has been exclusively retained to facilitate the sale of an investment portfolio comprised of 18 freehold properties (the “Portfolio”), which are tenanted by quick service restaurants (“QSR”) operating under the well-known KFC banner. The Portfolio represents a rare investment opportunity comprised of resilient and highly sought-after QSR models. Located in high-visibility areas with drive-thrus and supported by an absolute net lease structure*, these properties offer stable income with no landlord management required. The Portfolio comprises stable, income-producing properties across British Columbia, Alberta, and Saskatchewan, ensuring geographic diversification that provides exposure to various regional markets and appeals to a broad spectrum of investors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 19 588 634 € | Nb de biens | 17 |
| Prix/m² | 4 082 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,11 % | Surface totale de l’immeuble | 4 798 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface totale du terrain | 3,75 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 19 588 634 € |
| Prix/m² | 4 082 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6,11 % |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 17 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 798 m² |
| Surface totale du terrain | 3,75 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
KFC
250 1st Street st, Vanderhoof, BC V0J 0A8 |
Local commercial | 284 m² | 1996 | - |
|
KFC
106 9th W St, Meadow Lake, SK S9X 1Z4 |
Local commercial | 195 m² | 1981 | - |
| 100 St, North Battleford, SK S9A 0W8 | Local commercial | 390 m² | 1995 | - |
| Kepler St, Whitecourt, AB T7S 0A2 | Local commercial | 268 m² | 1979 | - |
|
KFC
56 St, Wetaskiwin, AB T9A 2B2 |
Local commercial | 260 m² | 2007 | - |
|
KFC
Main St, Slave Lake, AB T0G 2A4 |
Local commercial | 189 m² | 1986 | - |
|
KFC
5th Ave, Prince George, BC V2M 1J9 |
Local commercial | 260 m² | 1975 | - |
|
KFC
Domano Blvd, Prince George, BC V2N 4V8 |
Local commercial | 258 m² | 1986 | - |
|
KFC
Juniper Rd, Quesnel, BC V2J 4C6 |
Local commercial | 1 128 m² | 1980 | - |
|
KFC
50th Ave, Bonnyville, AB T9N 2L1 |
Local commercial | 224 m² | 1981 | - |
|
KFC
88th Ave, Fort Saskatchewan, AB T8L 4R2 |
Local commercial | 242 m² | 1993 | - |
|
KFC
44 Ave, Stony Plain, AB T7Z 1V5 |
Local commercial | 180 m² | 2010 | - |
|
KFC
14 Ave, Wainwright, AB T9W 1K5 |
Local commercial | 144 m² | 2017 | - |
|
KFC
50th St, Leduc, AB T9E 6J4 |
Local commercial | 271 m² | 2002 | - |
|
KFC
100 Ave, Morinville, AB T8R 1A3 |
Local commercial | 160 m² | 1996 | - |
|
KFC
47 Ave, Vermilion, AB T9X 1A5 |
Local commercial | 172 m² | 2014 | - |
| KFC | Local commercial | 224 m² | 1982 | - |
|
KFC
16A Hwy, Spruce Grove, AB T7X 3X3 |
Local commercial | 173 m² | 2007 | - |
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