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Greenleigh - Retail White Marsh Blvd
Local commercial 119 – 2 734 m² À louer Middle River, MD 21220
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 194 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 100-102 | 122 – 412 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 102-103 | 122 – 292 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 104 | 119 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 107-109 | 137 – 412 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 107-109 | 119 – 315 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 111-115 | 186 – 990 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
750 Concourse Cir - 1er étage – Bureau 100
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
11521 Wakefield St - 1er étage – Bureau 100-102
Nouveau commerce de détail en ligne avec façade sur White Marsh Blvd. dans une communauté à usage mixte.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
11531 Wakefield St - 1er étage – Bureau 102-103
Nouveau commerce de détail en ligne avec façade sur White Marsh Blvd. dans une communauté à usage mixte.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
710 Concourse Cir - 1er étage – Bureau 104
Beau commerce de détail en ligne avec accès en voiture aménagé et guichet de service.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
11531 Wakefield St - 1er étage – Bureau 107-109
Nouveau commerce de détail en ligne avec façade sur White Marsh Blvd. dans une communauté à usage mixte.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
710 Concourse Cir - 1er étage – Bureau 107-109
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
740 Concourse Cir - 1er étage – Bureau 111-115
Espace commercial de premier choix à Greenleigh, emplacement en bout de bâtiment avec visibilité directe sur la Route 43 disponible.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Crossroad Beer Wine & Spirit | Alcool | 1 | Local |
| Mallia Hair Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Polishes Nail & Spa | Onglerie | 1 | Local |
| Potomac Pizza | Restaurant | 3 | Régional |
| Thai Rainbow | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR WHITE MARSH BLVD , MIDDLE RIVER, MD 21220
| Espace total disponible | 2 734 m² | Surface commerciale utile | 7 973 m² |
| Min. Divisible | 119 m² | Surface totale du terrain | 6,31 ha |
| Type de centre | Centre de quartier | Année de construction | 2020 |
| Stationnement | 520 Espaces | Rues transversales | I-95 |
| Biens du centre | 9 |
| Espace total disponible | 2 734 m² |
| Min. Divisible | 119 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 520 Espaces |
| Biens du centre | 9 |
| Surface commerciale utile | 7 973 m² |
| Surface totale du terrain | 6,31 ha |
| Année de construction | 2020 |
| Rues transversales | I-95 |
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