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Frito-Lay Distribution Center Wilson Industrial Dr

Industriel/Logistique 511 m² À vendre Towanda, PA 18848 3 205 827 € (6 274,04 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouveau bail Double Net (NN) à long terme de 10 ans
  • Il reste environ 10 ans
  • Options de renouvellement des locataires sur deux (2) ou cinq (5) ans, portant la durée potentielle du bail à plus de 20 ans
  • Construction achevée en août 2024
  • Augmentation annuelle des loyers de deux pour cent (2 %)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Frito-Lay situé à Wilson Industrial Drive, Towanda, PA 18848. Le site comprend environ 5 500 pieds carrés d'espace de construction louable sur une parcelle de terrain estimée à 3 acres. Ce Frito-Lay fait l'objet d'un bail Double Net (NN) de 10 ans, qui a débuté le 15 juillet 2024. Le loyer annuel actuel est de 227 530$ et prévoit des augmentations annuelles de 2 %.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 205 827 €
Prix par m² 6 274,04 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,50 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Centre de distribution
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,21 ha
Surface utile brute 511 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2024
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,29/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 3

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
62-087.05-001-001-000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
203 818 €

ZONAGE

Code de zonage LI (Industrie légère)
LI (Industrie légère)
  • ID de l’annonce: 32907256

  • Date de mise sur le marché: 21/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Wilson Industrial Dr, Towanda, PA 18848

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