Winding Brook Investment/Land Portfolio
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Winding Brook Investment/Land Portfolio Portefeuille à vendre 4 biens Ashland, VA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Les locataires haut de gamme incluent Hobby Lobby, Starbucks et Boot Barn.
- Accès facile au site via Lewistown Road et Lakeridge Parkway via de multiples bordures de trottoir et deux intersections signalisées.
- Les 11,25 acres de terrain permettent jusqu'à 100 000 pieds carrés de développement supplémentaire.
- Excellente visibilité depuis l'Interstate 95 (134 000 VPD) et entrée et sortie fluides via la sortie 89.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
WINDING BROOK est un développement à usage mixte de 185 acres comprenant des commerces de détail,
restaurants, lieux de divertissement, industriels, hôteliers et résidentiels. Le développement
est ancré par Bass Pro (150 000 pieds carrés) et Islamorada Fish Company
Restaurant, Country Inn & Suites, Fairfield Inn & Suites, Wendy's, Bojangle's,
Subway, Dunkin Donuts, Green Top Indoor Shooting Range, et plus encore.
WINDING BROOK DEVELOPMENT est un projet en cours depuis 2006, depuis
l'ouverture de Bass Pro en tant que premier locataire commercial, et a été suivie par Wendy's,
Bojangles, Shoppes I et Shoppes II, bureau de Winding Brook (bureau de 8 000 pieds carrés/
bâtiment médical), 85 unités résidentielles développées par Ryan Homes et Winding
Brook Industrial (complexe industriel de 750 000 pieds carrés). Au dernier ajout
de Winding Brook Retail, le portefeuille de placement disponible qui comprend :
- Hobby Lobby, 55 000 pieds carrés, ouvert à l'automne 2023
-Starbucks, 2 500 pieds carrés, ouvert à l'été 2022
-Boot Barn, 10 000 pieds carrés, ouvert à l'automne 2021
WINDING BROOK RETAIL offre une opportunité foncière à valeur ajoutée pour développer le commerce de détail
développement comprenant les éléments suivants : -11,25 acres avec services publics sur le site
- Jusqu'à 100 000 pieds carrés pour le développement adjacent au Hobby Lobby
WINDING BROOK DEVELOPMENT se trouve dans le comté de Hanover, juste au sud de la ville de
Ashland. Il est stratégiquement situé le long de l'I-95, à proximité de la sortie de Lewistown Road
#89, à cinq kilomètres au nord de la boucle extérieure de l'I-295, offrant un accès facile à l'I-64
couloir. L'emplacement offre une portée étendue vers les zones commerciales de l'est et de l'ouest,
avec plus de 130 000 véhicules passant par le site chaque jour. Il se trouve également à côté de Northlake.
Park I et II, 1,3 million d'espaces commerciaux, de bureaux et industriels existants sur 400 acres
site, siège d'Owens & Minor Distribution, Blue Bell Creameries, Harley Davidson,
Amazon, Airstream of VA, et plus encore.
restaurants, lieux de divertissement, industriels, hôteliers et résidentiels. Le développement
est ancré par Bass Pro (150 000 pieds carrés) et Islamorada Fish Company
Restaurant, Country Inn & Suites, Fairfield Inn & Suites, Wendy's, Bojangle's,
Subway, Dunkin Donuts, Green Top Indoor Shooting Range, et plus encore.
WINDING BROOK DEVELOPMENT est un projet en cours depuis 2006, depuis
l'ouverture de Bass Pro en tant que premier locataire commercial, et a été suivie par Wendy's,
Bojangles, Shoppes I et Shoppes II, bureau de Winding Brook (bureau de 8 000 pieds carrés/
bâtiment médical), 85 unités résidentielles développées par Ryan Homes et Winding
Brook Industrial (complexe industriel de 750 000 pieds carrés). Au dernier ajout
de Winding Brook Retail, le portefeuille de placement disponible qui comprend :
- Hobby Lobby, 55 000 pieds carrés, ouvert à l'automne 2023
-Starbucks, 2 500 pieds carrés, ouvert à l'été 2022
-Boot Barn, 10 000 pieds carrés, ouvert à l'automne 2021
WINDING BROOK RETAIL offre une opportunité foncière à valeur ajoutée pour développer le commerce de détail
développement comprenant les éléments suivants : -11,25 acres avec services publics sur le site
- Jusqu'à 100 000 pieds carrés pour le développement adjacent au Hobby Lobby
WINDING BROOK DEVELOPMENT se trouve dans le comté de Hanover, juste au sud de la ville de
Ashland. Il est stratégiquement situé le long de l'I-95, à proximité de la sortie de Lewistown Road
#89, à cinq kilomètres au nord de la boucle extérieure de l'I-295, offrant un accès facile à l'I-64
couloir. L'emplacement offre une portée étendue vers les zones commerciales de l'est et de l'ouest,
avec plus de 130 000 véhicules passant par le site chaque jour. Il se trouve également à côté de Northlake.
Park I et II, 1,3 million d'espaces commerciaux, de bureaux et industriels existants sur 400 acres
site, siège d'Owens & Minor Distribution, Blue Bell Creameries, Harley Davidson,
Amazon, Airstream of VA, et plus encore.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Rent Rolls
- OM
- Leases
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface totale de l’immeuble | 6 276 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 7,43 ha |
| Nb de biens | 4 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 6 276 m² |
| Surface totale du terrain | 7,43 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Winding Brook Retail Development
N Lakeridge Pky @ Lewistown Rd, Ashland, VA 23005 |
Terrain | 4,55 ha | - | - |
|
Starbucks
11670 N Lakeridge Pky, Ashland, VA 23005 |
Local commercial | 232 m² | 2022 | - |
|
Boot Barn
11700 N Lakeridge Pky, Ashland, VA 23005 |
Local commercial | 934 m² | 2022 | - |
|
Hobby Lobby
11684 N Lakeridge Pky, Ashland, VA 23005 |
Local commercial | 5 110 m² | 2023 | - |
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