Winter Haven Portfolio Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 3 biens Localisations multiples

CBRE a le plaisir de présenter le portefeuille multifamilial Winter Haven, composé de trois propriétés totalisant 159 unités sur le marché florissant de Winter Haven, en Floride. Ces propriétés peuvent être acquises en tant que portefeuille complet ou individuellement. Cette opportunité unique offre un portefeuille bien situé et générateur de revenus dans une zone à forte croissance dotée de solides fondamentaux économiques. À l'heure actuelle, 37 des 159 logements (23 %) ont été entièrement rénovés, ce qui entraîne des augmentations de loyer moyennes de 100$ à 150$ et plus par logement. Le portefeuille comprend des appartements spacieux d'une, deux et trois chambres. Grâce à des améliorations intérieures stratégiques, les investisseurs peuvent tirer parti de l'essor du marché locatif pour maximiser les rendements. Le quartier a déjà connu d'importantes hausses de loyers, ce qui représente une opportunité de création de valeur exceptionnelle.
Les trois propriétés sont stratégiquement situées sur le marché prometteur de Winter Haven, qui fait partie de la MSA du comté de Polk, de Winter Haven-Lakeland, qui connaît actuellement le solde migratoire le plus élevé des États-Unis et de la Floride. Winter Haven a connu une croissance démographique de plus de 17 % au cours de la dernière décennie, et une expansion continue est attendue. La ville est en train de devenir un pôle de développement, avec des investissements importants dans les infrastructures, le commerce de détail et les divertissements qui stimulent la croissance économique. En outre, l'emplacement stratégique de Winter Haven le long du corridor I-4 offre un accès pratique à Tampa et Orlando, soutenu par un faible taux de chômage de 3,2 %.