91320 Wissous

À Wissous, dans l’Essonne (91320), un bâtiment industriel à usage d'entrepôt avec bureaux est disponible à la location. La surface totale du site est de 8 047 m², comprenant 6 190 m² d'entrepôt au rez-de-chaussée et 1 857 m² de mezzanine dédiée à des activités. Le tout repose sur un terrain de 16 363 m², entièrement clos, offrant de nombreuses places de stationnement. Ce bâtiment indépendant est immédiatement disponible à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9. Le loyer mensuel s'élève à 103 169 € HT-HC, soit 154 € HT-HC/m²/an. Des charges locatives de 56 329 € HT/an sont à prévoir, ainsi qu'un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Le bâtiment offre de nombreuses prestations : accès de plain-pied, parkings, cuisine, vestiaires avec douches, réfectoire, et est équipé de la fibre optique. La sécurité est renforcée par des grilles, des doubles alarmes, un gardien sur site et un portail sécurisé avec contrôle d'accès. Le site dispose également d'une aire de manœuvre de 35 mètres, de 12 portes, de plusieurs quais de déchargement (4 à l’arrière et 5 à l’avant) ainsi que de rampes d’accès. Il est également équipé de sprinklers, d’une cuve à fioul, d’un chauffage au gaz, d’un éclairage LED, et d’une réserve foncière pour une éventuelle extension. La résistance de la dalle de l'entrepôt est de 5 tonnes par mètre carré, tandis que la mezzanine supporte une charge de 350 kg/m².