Woodard Industrial Park Portefeuille à vendre 3 biens 7 325 422 € Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Les trois propriétés sont situées dans un parc industriel planifié.
- Même ville que l'investissement de plusieurs milliards de Micron.
- Maintenance différée quasi nulle.
- Espaces entièrement loués.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre. 72 000 pieds carrés de bâtiments entièrement loués et entretenus par des experts sur 16 acres combinés dans un parc industriel de premier plan. Les contrats de location sont loués jusqu'en 2028 à des loyers du marché ou inférieurs à ceux du marché, avec une hausse supplémentaire à l'avenir.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 325 422 € |
| Prix/m² | 1 104 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 8,93 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 6 633 m² |
| Surface totale du terrain | 6,29 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 4 Lumber Way, Liverpool, NY 13090 | Industriel/Logistique | 780 m² | 1991 | - |
| 5 Lumber Way, Liverpool, NY 13090 | Bureau | 1 951 m² | 1992 | - |
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4594 Buckley Road
4594 Buckley Rd, Liverpool, NY 13088 |
Industriel/Logistique | 3 902 m² | 1950 | - |
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