Woodland Industrial Portfolio
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Woodland Industrial Portfolio Portefeuille à vendre 4 biens 5 078 655 € Woodland, CA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Industrial Park with Functional Buildings and Below Market Rents
- Advantageous Demographics and Location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Industrial Park with Functional Buildings and Below Market Rents
* Unique investor or owner-user opportunity featuring four (4) contiguous industrial properties.
* Buildings feature mostly short-term leases that are substantially below market, allowing an investor to mark rents to market immediately.
* Three parcels include a standalone metal building and the fourth parcel is a fenced and graveled industrial storage yard.
* Extremely functional buildings with clear-span construction, oversized grade level doors on all suites and minimal office buildout.
* Tight market fundamentals – Vacancy rate of only 1.1% for Class B Light Industrial properties in the Woodland/Davis submarket.
Advantageous Demographics and Location
* 62,915 population | $117,189 average household income | 1.1% vacancy rate class B light industrial.
* Woodland Industrial is ideally located only ±2 minutes from Interstate 5 and Highway 113, 14 minutes from Sacramento International Airport and 25 minutes from Downtown Sacramento.
* Unique investor or owner-user opportunity featuring four (4) contiguous industrial properties.
* Buildings feature mostly short-term leases that are substantially below market, allowing an investor to mark rents to market immediately.
* Three parcels include a standalone metal building and the fourth parcel is a fenced and graveled industrial storage yard.
* Extremely functional buildings with clear-span construction, oversized grade level doors on all suites and minimal office buildout.
* Tight market fundamentals – Vacancy rate of only 1.1% for Class B Light Industrial properties in the Woodland/Davis submarket.
Advantageous Demographics and Location
* 62,915 population | $117,189 average household income | 1.1% vacancy rate class B light industrial.
* Woodland Industrial is ideally located only ±2 minutes from Interstate 5 and Highway 113, 14 minutes from Sacramento International Airport and 25 minutes from Downtown Sacramento.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 078 655 € | Nb de biens | 4 |
| Prix/m² | 1 273 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Surface totale de l’immeuble | 3 990 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 1,11 ha |
| Prix | 5 078 655 € |
| Prix/m² | 1 273 € / m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 990 m² |
| Surface totale du terrain | 1,11 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1238 E Beamer St, Woodland, CA 95776 | Industriel/Logistique | 1 718 m² | 1980 | - |
| 1242 E Beamer St, Woodland, CA 95776 | Industriel/Logistique | 1 603 m² | 1987 | - |
| 87 Bee Jay Way, Woodland, CA 95776 | Industriel/Logistique | 669 m² | 1983 | - |
| 1247 Wilson way, Woodland, CA 95776 | Terrain | 0,39 ha | - | - |
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