ONLINE AUCTION 40-ACRE PARCELS, DOLAN SPRINGS XXXXX W 15th Street Terrain 16,19 ha À vendre 8 793 € Dolan Springs, AZ 86441

VENTE AUX ENCHÈRES DE TERRAINS EN LIGNE - LES ENCHÈRES SE TERMINENT LE JEUDI 20 FÉVRIER À 17H00 (AZ)
TROIS PARCELLES DE 40 ACRES : ENCHÉRISSEZ ET ACHETEZ-EN UNE OU TOUTES !
OFFRES DE DÉPART PEU ÉLEVÉES DE 250$ L'ACRE !
FINANCEMENT POUR LES VENDEURS DISPONIBLE !
**UNITED COUNTRY REAL ESTATE - ARIZONA PROPERTY & AUCTION** et **THE LARSEN COMPANY REAL ESTATE AND AUCTION** sont fiers de présenter une occasion en or d'enchérir sur des terres immaculées d'un ranch du comté de Mohave dans le cadre d'une vente aux enchères en ligne exclusive.
**Propriétés aux enchères**
LOT « B » : 40 acres et plus (APN #319 -01-080) - Offre de départ de 10 000$ !
LOT « C » : 40 acres et plus (APN #319 -01-081) - Offre de départ de 10 000$ !
LOT « D » : 40 acres et plus (APN #319 -01-082) - Offre de départ de 10 000$ !
**REMARQUE : Le LOT « A » : 40 acres et plus (APN #319 -01-079) est coté à 37 500$ auprès d'Amy Casanova chez Keller Williams Arizona Living Realty (CLIQUEZ ICI pour la liste MLS) **
**Points forts de la propriété :**
Des possibilités infinies : que vous cherchiez à construire, à investir ou simplement à profiter de la splendeur sauvage de l'Arizona, ce terrain a tout pour plaire.
Beauté des paysages : Entouré de montagnes vallonnées et de vues imprenables, cet établissement offre une intimité et une tranquillité inégalées.
Aventures en plein air : Idéal pour la randonnée, la chasse, l'observation de la faune et la conduite de votre VTT dans les vastes espaces ouverts.
Climat doux : Profitez d'un climat plus tempéré que la chaleur de Phoenix ou de Las Vegas.
Pas de HOA : liberté de vous développer à votre guise, les parcelles de la région dépendant de l'eau de puits.
Accessibilité : Accessible par l'autoroute 93 jusqu'à l'autoroute 20, puis par des chemins de terre avec quelques sentiers de lavage. À quelques minutes de la ville de Dolan Springs, en Arizona, pour toutes vos fournitures et commodités.
Attractions à proximité : à proximité du point de départ du sentier BLM, du kayak à Willow Beach, de la prospection à Gold Basin, de l'exploration du Grand Canyon et à seulement une heure de Las Vegas ou à 30 minutes de Kingman, en Arizona.
**Pourquoi Dolan Springs, en Arizona ? **
Dolan Springs, en Arizona, est une petite communauté non constituée en société située dans le comté de Mohave, à environ 30 miles au nord de Kingman et à environ 85 miles au sud-est de Las Vegas. Niché dans les contreforts de la nature sauvage du mont Tipton, il propose un style de vie paisible et rural avec un décor désertique pittoresque. Connue pour sa proximité du Grand Canyon Skywalk et de la zone de loisirs nationale du lac Mead, Dolan Springs est un endroit prisé des amateurs de plein air qui aiment la randonnée, le camping et la découverte des attractions voisines. La communauté est principalement résidentielle, avec des maisons modestes, des logements préfabriqués et de grands terrains, souvent réservés aux chevaux. Son climat est typique du haut désert, avec des étés chauds et des hivers doux, ce qui en fait une destination attrayante pour les retraités et ceux qui recherchent un rythme de vie plus lent. Comment enchérir : rendez-vous sur Unitedcountry.hibid.com et cliquez sur le lien « S'inscrire pour enchérir » pour vous inscrire en tant qu'enchérisseur en ligne. Cliquez sur le bouton « Afficher le catalogue » pour voir l'offre la plus élevée actuelle.
Offre d'ouverture : 10 000$/colis
Directions : Autoroute américaine 93 jusqu'à Pierce Ferry Rd/County Highway 25. Parcourez 5,4 miles sur Pierce Ferry Rd jusqu'à Edgemont Rd, tournez à gauche (nord) et continuez sur 4,4 miles jusqu'à la 13e rue, tournez à gauche (ouest), suivez pendant 1/2 mile jusqu'à Wash, puis vers le nord sur 1,5 mile jusqu'à la limite de la propriété (GPS 35.619, -114.3167). Consultez les cartes pour plus de détails.
Utilisez les liens ci-dessous et les coordonnées GPS disponibles pour localiser l'établissement.
CLIQUEZ ICI pour une carte d'identification foncière interactive en ligne
CLIQUEZ ICI pour une carte GOOGLE EARTH
**Informations sur la propriété :**
Type de propriété : Terrain vacant
Numéro de colis de l'évaluateur/Taille du colis :
LOT « B » : 40 acres et plus (APN #319 -01-080) - Offre de départ de 10 000$ !
LOT « C » : 40 acres et plus (APN #319 -01-081) - Offre de départ de 10 000$ !
LOT « D » : 40 acres et plus (APN #319 -01-082) - Offre de départ de 10 000$ !
**REMARQUE : Le LOT « A » : 40 acres et plus (APN #319 -01-079) est coté à 37 500$ auprès d'Amy Casanova chez Keller Williams Arizona Living Realty (CLIQUEZ ICI pour la liste MLS) **
Comté : Comté de Mohave (Arizona)
Villes/villages les plus proches : Dolan Springs, Arizona (5+ miles)
Adresse : Aucune
Coordonnées Google Maps : 35.6190, -114.3167
Altitude : 3 360 pieds
Zonage : 02-OR
Terrain : Zone de vallée avec topographie en pente
Subdivision : N/A
HEURE : N/A
Taxes annuelles : 819 $/an (évaluation de 2024) pour 160 acres avant la division foncière mineure. Les taxes sont estimées à 204 $/colis.
Accès routier : voir les cartes
Type de route : Terre battue
Accès légal : à déterminer.
Accès physique : par des chemins de terre, puis par un lavoir.
Électricité : Aucune - installation d'un système solaire/générateur
Eau : Aucune - installer un puits ou transporter l'eau
Égouts : Aucun - installer une fosse septique
Description légale : Voir l'enquête.

**Aperçu et inspection de la propriété :**
Un aperçu et une inspection de la propriété sont disponibles sur place. Veuillez consulter la liste des ventes aux enchères et les cartes pour déterminer l'emplacement de la propriété. Appelez les commissaires-priseurs pour toute question.
**Conditions de vente :**
Aucuns frais d'inscription pour enchérir. Toutes les enchères se font en ligne via Unitedcountryaz.hibid.com. Une prime d'achat de 10 % (frais d'enchère) sera ajoutée à l'offre la plus élevée pour déterminer le prix d'achat. Un dépôt de garantie non remboursable de 10 % du prix d'achat est requis, le solde étant dû à la clôture dans les 30 jours. La propriété est vendue « telle quelle » et soumise à l'approbation de l'offre par la succession. Le vendeur garantit un titre clair des privilèges et des hypothèques en fournissant une assurance titres. Toutes les annonces faites le jour de la vente ont priorité sur toutes les publicités précédentes. Toutes les informations proviennent de sources fiables. Cependant, l'encanteur/le courtier n'assume aucune responsabilité quant aux informations présentées, car il incombe à l'acheteur de vérifier toutes les informations.
**Financement du vendeur :**
Disponible dans les conditions suivantes :
- Acompte : 25 % minimum dû à la clôture
- Intérêts : 8 %
- Amortissement des paiements : 15 ans
- Le paiement du prêt comprend le principal du prêt + les intérêts + la retenue pour les impôts fonciers + les frais de gestion du compte
- Solde forfaitaire du principal du prêt dû à la fin de la 5e année
- Gestion des comptes par l'intermédiaire de Pioneer Title Agency
**Informations en ligne :**
Les informations sur la propriété, les divulgations, les inspections, les conditions de vente aux enchères et les informations d'enregistrement sont disponibles sur AzlandAuction.com.
Bonne enchère !
**Stewart Larsen** | The Larsen Company Immobilier et ventes aux enchères
480.861.2530 | slarsen@thelarsencompany.com
**John Payne** | United Country Real Estate — Arizona Property & Auctions
480.422.6800 | john@UnitedCountryAZ.com.