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Kearsarge Plaza 5130-5158 Peach St 57 – 1 182 m² À louer Erie, PA 16509
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rejoignez le Kearsarge Plaza récemment rénové
- Nouvel espace Vanilla Box de 2 904 à 8 254 ± pieds carrés - Toute nouvelle construction
- Situé à une intersection signalisée offrant une excellente entrée et sortie
- Suites prêtes à emménager de 609 et 955 ± pieds carrés avec plans d'étage ouverts et toilettes ADA
- Excellente visibilité avec un trafic quotidien moyen de 26 000 personnes (PennDOT AADT 2023)
- Rejoignez Domino's Pizza, Associated Clinical Laboratories, Kearsarge Laundry, Fancy Nails, Peace, Love & Little Donuts, PA Botanicals et plus encore
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 5130-5140 | 767 m² | - | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 159 670 € /an 13 306 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 5142-5144 | 270 m² | - | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 56 177 € /an 4 681 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 5146 | 57 m² | 2,54 m | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 11 781 € /an 981,74 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 5158-60 | 89 m² | - | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 18 474 € /an 1 540 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5130-5140
8,254± SF vanilla box space in an newly constructed plaza. Approximately 123'1'W x 67'10"L (interior dimensions). Mixed-use space ideal for office or retail. To be delivered with shell walls, paint & flooring of tenant's choice, drop ceiling with standard lighting package, standard 3 phase electrical package, flex ductwork, new HVAC, sprinkler system and ADA restroom. Endcap unit. Includes rear door with access to common delivery corridor. Located along Peach Street side of plaza. Offered at $22.00/SF/YR + CAM & utilities. Average CAM estimated at $3.75/SF/YR. Tenant pays approximately $17,712/month + utilities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- 8 254 ± pieds carrés Vanilla Box Shell Space
- Rejoignez le Kearsarge Plaza récemment construit
- Excellente visibilité grâce à la circulation quotidienne sur 26 973 Avenue
- Le long du principal corridor de vente au détail et de service d'Érié
- Toute nouvelle construction - Construite en 2020
1er étage, bureau 5142-5144
2,904± SF vanilla box space - all new construction. Approximately 80'W x 67'10"L (interior dimensions). Mixed-use space ideal for office or retail. To be delivered with shell walls, paint & flooring of tenant's choice, drop ceiling with standard lighting package, standard 3 phase electrical package, flex ductwork, new HVAC, sprinkler system and ADA restroom. Located along Peach Street side of plaza. Offered at $22.00/SF/YR + CAM & utilities. Average CAM estimated at $3.75/SF/YR. Tenant pays approximately $6,232/month + utilities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 8 - 24 Personnes
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 5146
Completely renovated 609± SF mixed-use space with modern finishing now available at the newly renovated Kearsarge Plaza. Suite features an open floor plan with an ADA restroom, neutral paint, and synthetic hardwood flooring. Suite is next to Erie Pack & Ship. 3D tour & floor plan available. Offered at $22.00/SF + CAM & utilities. Average CAM estimated at $3.75/SF. Tenant pays approximately $1,307/month + utilities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Plafonds finis: 2,54 m
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 5158-60
955± SF mixed-use space available at the newly renovated Kearsarge Plaza.Space features an open front room (19’6” x 32’) with 9’9” ceilings and back room with storage closet & ADA restroom. Floor plan & 3D tour available. Completely renovated in 2021 with new lighting, HVAC, ADA restroom, and synthetic hardwood flooring. Located along the Bryant Street side of the plaza between PA Botanicals & Fancy Nails. Offered at $22.00/SF/YR plus CAM & utilities. Average CAM $3.75/SF/YR. Tenant pays approximately $2,049/month (rent + CAM) plus utilities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Domino’s Pizza
- Pizza
- 9 840
- International
- Erie Pack & Ship
- Enseigne
- -
- -
- Fancy Nail's
- Services
- 1
- -
- Kearsarge Laundry
- Services
- -
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- PA Botanicals
- Enseigne
- -
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- W.D. Hammerlee Dentistry
- Santé et assistance sociale
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Domino’s Pizza | Pizza | 9 840 | International |
| Erie Pack & Ship | Enseigne | - | - |
| Fancy Nail's | Services | 1 | - |
| Kearsarge Laundry | Services | - | - |
| PA Botanicals | Enseigne | - | - |
| W.D. Hammerlee Dentistry | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 182 m² | Surface commerciale utile | 1 604 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1979/2020 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 182 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 604 m² |
| Année de construction/rénovation | 1979/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Un espace à usage mixte de 609 à 8 254 ± pieds carrés est maintenant disponible à la location au Kearsarge Plaza, idéal pour les bureaux ou les commerces de détail. Situé à une intersection signalisée le long du principal corridor commercial du Grand Érié, offrant une visibilité et une sortie excellentes. Zone à fort trafic avec un trafic quotidien moyen de 26 000 personnes (année de comptage PennDOT AADT 2023). Abondant stationnement hors rue de 75 places dans un terrain privé. Plans d'étage et visites 3D disponibles. Espace à usage mixte entièrement rénové de 609 pieds carrés et prêt à emménager avec peinture neutre et revêtement de sol en bois synthétique plus récent, éclairage, toilettes ADA et unité CVC. Situé le long de Peach Street, à côté d'Erie Pack & Ship. Espace à usage mixte de 955 ± pieds carrés entièrement rénové et prêt à emménager avec peinture neutre et revêtement de sol en bois synthétique plus récent, éclairage, toilettes ADA et unité CVC. Situé le long de Bryant Street entre PA Botanicals et Fancy Nails. 2 904 places et 8 254 ± SF dans des boîtes à vanille sur une place nouvellement construite. Les espaces Vanilla Box seront livrés avec des murs en coque, de la peinture et du revêtement de sol au choix du locataire, un plafond suspendu avec ensemble d'éclairage standard, un ensemble électrique triphasé standard, des conduits flexibles, un nouveau système CVC, un système de gicleurs et des toilettes ADA. Les unités comprennent une porte arrière avec accès au couloir de livraison commun. Offert à 22,00 $/SF/AN + CAM et services publics. CAM estimée à 3,75 $/SF/AN. Rejoignez Domino's Pizza, Associated Clinical Laboratories, Kearsarge Laundry, Fancy Nails, Peace, Love & Little Donuts, PA Botanicals, Erie Pack & Ship et W. D. Hammerlee Dentistry au nouveau Kearsarge Plaza. Contactez le courtier pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Kearsarge Plaza | 5130-5158 Peach St
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