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2225 Colonial Ave Industriel/Logistique 247 – 2 207 m² À louer Erie, PA 16506
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entrepôt/espace de fabrication jusqu'à 12 101 ± pieds carrés à louer
- Entrepôt de 8 989 ± pieds carrés avec porte basculante encastrée de 19 pi 3 po x 11 pi
- Service triphasé, 480 V, 120/240 V, 120/220 V, système d'arrosage humide et services publics
- Entrepôt de 2 661 ± pieds carrés avec plafonds de 13 pieds 5 à 15 pieds 6 pouces et quai pour camions
- Entrepôt de 12 101 ± pieds carrés avec plafonds de 15 pieds 5 pouces et quai pour camions
- À 2,5 miles (6 minutes) de l'I-79 et à 7,3 miles (11 minutes) de l'I-90
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2,661± SF warehouse for lease. Clear span warehouse approximately 91’9”L x 29’ W with 13’5” to 15’6” sloped ceiling, 8’W x 10’H truck dock, gas heat, wet sprinkler system & shared restrooms. Part of a 149,000± SF industrial complex. Zoned I-2, Heavy Manufacturing. Conveniently located near major local thoroughfares. 2.5 Miles (6 minutes) from I-79 & 7.3 miles (11 minutes) from I-90. Offered at $6.25/SF/YR + CAM. CAM estimated at $1.90/SF/YR and includes utilities, taxes, insurance, landscaping & snow removal (based on 2023). Utility surcharge may apply based on use. Tenant pays approximately $1,807/month + desired phone/internet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entrepôt à ouverture libre de 2 661 ± pieds carrés à louer
- Plafonds inclinés de 13 pieds 5 pouces à 15 pieds 6 pouces
- Toilettes partagées
- 1 Quai de chargement
- Quai privé pour camions avec porte basculante de 8 pi L x 10 pi H
- Système de chauffage au gaz et d'arrosage humide
12,101± SF industrial space for lease. Space includes two bays. Bay 1: 10,200± SF bay (100’ x 102’) with 15’5” ceilings, 192± SF office (12’ x 16’) and a truck dock with leveler. Bay 2: 1,901± SF (59’4” x 32’) with 11’6” ceilings and an overhead door to Bay 1. Wet sprinkler system, 3 Phase, 480V, 120/240V, 120/220V service, gas heat, public utilities & shared restrooms. Floor plan available. Part of a 149,000+ SF industrial complex on 9+ acres zoned I-2, Heavy Manufacturing (Millcreek Township). Conveniently located near major local thoroughfares & bus route. 2.5 Miles (6 minutes) from I-79 & 7.3 miles (11 minutes) from I-90. Offered at $5.25/SF/YR + CAM. CAM is estimated at $1.90/SF/YR and includes utilities, taxes, insurance, landscaping & snow removal. Utility surcharge may apply based on use. Tenant pays approximately $7,210/month + desired phone/internet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Comprend 18 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Quai de chargement
8,989± SF warehouse for lease. Approximately 101”L x 89’ W with 12’2” clear ceiling height, 19’3”W x 11’H drive-in overhead door, gas heat, wet sprinkler system & shared restrooms. Floor plan available. Part of a 149,000± SF industrial complex. Zoned I-2, Heavy Manufacturing. Conveniently located near major local thoroughfares. 2.5 Miles (6 minutes) from I-79 & 7.3 miles (11 minutes) from I-90. Offered at $4.75/SF/YR + CAM. CAM estimated at $1.90/SF/YR and includes utilities, taxes, insurance, landscaping & snow removal (based on 2023). Utility surcharge may apply based on use. Tenant pays approximately $4,981/month + desired phone/internet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entrepôt de 8 989 ± SF à louer
- 101 po de longueur x 89 pi de largeur avec espacement des colonnes de 29 pi x 33 pi
- Entrée privée et toilettes communes
- 1 Accès plain-pied
- Porte basculante encastrée de 19 pi 3 po L x 11 pi H
- Hauteur de plafond transparent de 12 pi 2 po - Plan d'étage disponible
- Système de gicleurs humides et chauffage au gaz
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 247 m² | Négociable | 59,15 € /m²/an 4,93 € /m²/mois 14 624 € /an 1 219 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage – 100 | 1 124 m² | Négociable | 49,69 € /m²/an 4,14 € /m²/mois 55 862 € /an 4 655 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 475 | 835 m² | Négociable | 44,96 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 37 544 € /an 3 129 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | En attente |
1er étage
| Surface |
| 247 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 59,15 € /m²/an 4,93 € /m²/mois 14 624 € /an 1 219 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage – 100
| Surface |
| 1 124 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 49,69 € /m²/an 4,14 € /m²/mois 55 862 € /an 4 655 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 475
| Surface |
| 835 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 44,96 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 37 544 € /an 3 129 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| En attente |
1er étage
| Surface | 247 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 59,15 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
2,661± SF warehouse for lease. Clear span warehouse approximately 91’9”L x 29’ W with 13’5” to 15’6” sloped ceiling, 8’W x 10’H truck dock, gas heat, wet sprinkler system & shared restrooms. Part of a 149,000± SF industrial complex. Zoned I-2, Heavy Manufacturing. Conveniently located near major local thoroughfares. 2.5 Miles (6 minutes) from I-79 & 7.3 miles (11 minutes) from I-90. Offered at $6.25/SF/YR + CAM. CAM estimated at $1.90/SF/YR and includes utilities, taxes, insurance, landscaping & snow removal (based on 2023). Utility surcharge may apply based on use. Tenant pays approximately $1,807/month + desired phone/internet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Quai de chargement
- Entrepôt à ouverture libre de 2 661 ± pieds carrés à louer
- Quai privé pour camions avec porte basculante de 8 pi L x 10 pi H
- Plafonds inclinés de 13 pieds 5 pouces à 15 pieds 6 pouces
- Système de chauffage au gaz et d'arrosage humide
- Toilettes partagées
1er étage – 100
| Surface | 1 124 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 49,69 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
12,101± SF industrial space for lease. Space includes two bays. Bay 1: 10,200± SF bay (100’ x 102’) with 15’5” ceilings, 192± SF office (12’ x 16’) and a truck dock with leveler. Bay 2: 1,901± SF (59’4” x 32’) with 11’6” ceilings and an overhead door to Bay 1. Wet sprinkler system, 3 Phase, 480V, 120/240V, 120/220V service, gas heat, public utilities & shared restrooms. Floor plan available. Part of a 149,000+ SF industrial complex on 9+ acres zoned I-2, Heavy Manufacturing (Millcreek Township). Conveniently located near major local thoroughfares & bus route. 2.5 Miles (6 minutes) from I-79 & 7.3 miles (11 minutes) from I-90. Offered at $5.25/SF/YR + CAM. CAM is estimated at $1.90/SF/YR and includes utilities, taxes, insurance, landscaping & snow removal. Utility surcharge may apply based on use. Tenant pays approximately $7,210/month + desired phone/internet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 18 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
1er étage – 475
| Surface | 835 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 44,96 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | En attente |
8,989± SF warehouse for lease. Approximately 101”L x 89’ W with 12’2” clear ceiling height, 19’3”W x 11’H drive-in overhead door, gas heat, wet sprinkler system & shared restrooms. Floor plan available. Part of a 149,000± SF industrial complex. Zoned I-2, Heavy Manufacturing. Conveniently located near major local thoroughfares. 2.5 Miles (6 minutes) from I-79 & 7.3 miles (11 minutes) from I-90. Offered at $4.75/SF/YR + CAM. CAM estimated at $1.90/SF/YR and includes utilities, taxes, insurance, landscaping & snow removal (based on 2023). Utility surcharge may apply based on use. Tenant pays approximately $4,981/month + desired phone/internet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Entrepôt de 8 989 ± SF à louer
- Porte basculante encastrée de 19 pi 3 po L x 11 pi H
- 101 po de longueur x 89 pi de largeur avec espacement des colonnes de 29 pi x 33 pi
- Hauteur de plafond transparent de 12 pi 2 po - Plan d'étage disponible
- Entrée privée et toilettes communes
- Système de gicleurs humides et chauffage au gaz
APERÇU DU BIEN
Entrepôt/espace de fabrication chauffé pouvant atteindre 12 101 ± pieds carrés disponibles à la location. Fait partie d'un complexe industriel de plus de 149 000 pieds carrés sur plus de 9 acres zoné I-2, Heavy Manufacturing dans le canton de Millcreek. Idéalement situé à proximité des principales artères locales et des lignes de bus. À 6 minutes de l'I-79 et à 11 minutes de l'I-90. Les offres actuelles comprennent un entrepôt à portée libre de 2 661 pieds carrés avec des plafonds de 13 à 5 pieds carrés et un quai privé pour camions ; un entrepôt de 8 989 pieds carrés avec des plafonds de 12 pieds carrés et une porte basculante de 19 pieds 3 pouces x 11 pieds carrés — plan d'étage disponible ; et un espace industriel de 12 101 pieds carrés avec plafonds de 11 pieds carrés à 15 pieds carrés, un quai privé pour camions avec niveleur et un bureau de 192 pieds carrés — plan d'étage disponible. Les locataires paient le loyer de base + CAM. Le CAM est estimé à 1,90 $/SF/an (sur la base de 2023) et comprend les services publics, les taxes, les assurances, l'entretien des pelouses et le déneigement. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer en fonction de l'utilisation. Contactez le courtier pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
Présenté par
2225 Colonial Ave
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