2235 Castor Ave 1 682 – 17 701 m² À louer Philadelphia, PA 19134

Renforcez votre entreprise grâce à un entrepôt industriel récemment rénové bénéficiant d'un emplacement privilégié dans le quartier de Port Richmond à Philadelphie, au 2235 Castor Avenue. La propriété d'un étage bien entretenue offre 190 911 pieds carrés d'espace logistique et de fabrication moderne avec un zonage CA2, permettant à un large éventail d'entreprises de trouver l'espace d'exploitation idéal. Rénovée en 2021, la propriété est bien équipée avec 14 quais de chargement intérieurs à hayon, un accès ferroviaire direct qui peut être réactivé, un espacement entre les colonnes de 25 pieds sur 52 pieds, une alimentation électrique robuste de 1 500 kVA et une hauteur libre de 15 pieds. Le bâtiment offre également une façade directe le long de l'avenue Castor, visible par plus de 11 000 véhicules qui passent chaque jour, ce qui est parfait pour la signalisation des locataires. Port Richmond est un quartier en plein essor doté d'une riche histoire, situé à 11 km au nord-est du centre-ville de Philadelphie. Le quartier a acquis la réputation d'être l'un des meilleurs quartiers de la ville où vivre et travailler. Les lignes de bus SEPTA 5, 89 et 33 desservent l'établissement, offrant des trajets pratiques et faciles. L'aéroport international de Philadelphie se trouve à 24 km, ce qui facilite les voyages et les expéditions hors de l'État. La région est déjà un centre industriel, grâce à sa proximité de l'échangeur Interstate 95 Aramingo et du port de Philadelphie, tous deux accessibles en 10 minutes. L'échangeur est en cours d'amélioration pour permettre un accès direct au pont Betsy Ross. Les installations de General Electric, Coca-Cola, United Rentals et Menasha se trouvent à proximité, faisant du quartier un nœud de distribution vital. Les locataires du 2235 Castor Avenue bénéficient d'un accès pratique aux boutiques et restaurants de premier ordre de l'avenue Aramingo. Cet important corridor commercial place des dizaines de détaillants nationaux à seulement cinq minutes de la propriété en question, notamment Walmart, Lowe's, Target, Planet Fitness, CVS Pharmacy, Chick-fil-A, et bien d'autres encore. Port Richmond offre aux locataires du 2235 Castor Avenue l'accès à un profil démographique de premier ordre dans un rayon de 5 miles de la propriété, y compris une population croissante de plus de 308 000 habitants. Les résidents ont un revenu familial moyen de plus de 57 000 dollars et les dépenses de consommation en 2022 ont dépassé 2,8 milliards de dollars. Philadelphie est réputée pour ses nombreux collèges et universités de haute qualité, qui permettent aux propriétaires d'entreprises locales de tirer parti d'un solide vivier de nouveaux talents formés et motivés. Ne manquez pas cette occasion rare de vous procurer des installations industrielles idéales dans un nœud de distribution performant situé au 2235 Castor Avenue.