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300 Morrie Ave Bureau 6 498 m² À vendre Cheyenne, WY 82007

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Call For Pricing
  • Perfect for a full-user tech company or lab user
  • Above-market Class A finishes and currently the Wyoming headquarters for HF-Sinclair (NYSE:Dino) will lease back 1/3 of bld if desired

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Baisse de prix énorme ! Cet immeuble de bureaux créatif de classe A de 69 941 pieds carrés en banlieue est parfait pour un propriétaire-utilisateur ou le vendeur envisagera de louer un étage pour une période maximale de 5 ans. Ce bâtiment de 3 étages possède de hauts plafonds, un mur vitré ouvert du sol au plafond et est situé sur 4,31 acres, ce qui offre un grand parking. C'est vraiment le meilleur bâtiment des Cheyennes.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
6 498 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2009
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
3 249 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
1,74 ha
Zonage
LI - Industrie légère - destinée à une fabrication respectueuse de l'environnement ou à un emploi intensif. Utilisations autorisées = bureau, données, gestion modérée +
Stationnement
142 places (21,85 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Atrium
  • Ligne d’autobus
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Réception
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Wi-Fi

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
  • -
  • -
  • -

HF Sinclair Corporation (HF Sinclair) est une société énergétique diversifiée et innovante qui fabrique et vend des produits tels que de l'essence, du carburant diesel, du kérosène, du diesel renouvelable, des lubrifiants spécialisés, des produits chimiques spécialisés et de l'asphalte spécial et modifié, entre autres. HF Sinclair possède et exploite également des raffineries situées au Kansas, en Oklahoma, au Nouveau-Mexique, en Utah, à Washington et au Wyoming et commercialise ses produits raffinés principalement dans le sud-ouest des États-Unis et dans les montagnes Rocheuses, s'étendant jusqu'au nord-ouest du Pacifique et dans d'autres États des Plaines voisins. En outre, HF Sinclair produit des huiles de base et d'autres lubrifiants spécialisés aux États-Unis, au Canada et aux Pays-Bas et exporte des produits dans plus de 80 pays, commercialisés sous les marques commerciales suivantes.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz - - -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1-3929-0001-0001-0
Évaluation du terrain
71 896 €
Évaluation des aménagements
835 821 €
Évaluation totale
907 717 €
  • ID de l’annonce: 38667864

  • Date de mise sur le marché: 23/05/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 300 Morrie Ave, Cheyenne, WY 82007

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