7150-7160 W Grand Ave Local commercial 1 133 m² Inoccupé À vendre Chicago, IL 60707 590 010 € (520,56 €/m²)

KW Commercial a le plaisir de présenter une opportunité de développement dans le quartier de Montclare à Chicago. La propriété, située sur un terrain de 14 810 pieds carrés (0,34 acre), offre un potentiel important pour les promoteurs. Située dans un quartier animé très fréquenté par les piétons et les véhicules, la propriété offre une visibilité importante pour les nouveaux développements. Le terrain s'étend sur 14 810 pieds carrés (0,34 acre), offrant de l'espace pour diverses possibilités de développement et est zoné B1-2, pouvant accueillir une gamme d'utilisations commerciales et résidentielles. Le bâtiment existant de 12 200 pieds carrés est actuellement utilisé comme espace commercial et de bureaux, fournissant des revenus locatifs intermédiaires ou des options de réaménagement. Avec 128 pieds de façade sur le chemin Irving Park, la propriété garantit visibilité et accessibilité, ce qui la rend idéale pour des projets tels que des condos, des développements à usage mixte ou d'autres entreprises commerciales. Le nombre de véhicules par jour (VPD) est de 18 000 véhicules par jour sur Grand Avenue et Harlem Avenue, ce qui accroît l'exposition à la circulation. L'établissement est situé à proximité de nouveaux développements, d'un large éventail de magasins et de commodités, notamment les transports en commun pour le CTA et le Metra, à deux pâtés de maisons de la station de métro Mont Clare. Située dans le quartier de Montclare, connu pour son atmosphère axée sur la communauté et la demande du marché, cette propriété offre aux promoteurs la possibilité de créer un projet important. Pour plus de détails, veuillez contacter le courtier inscripteur.