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9980 W 190th St - Mokena Crossings Bureau 180 – 185 m² 343 843 – 352 341 €/lot À vendre Mokena, IL 60448
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Visibilité exceptionnelle
- Accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun à proximité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bienvenue à la Crossings Limited Office Condo Association, une communauté dynamique alliant professionnalisme et accessibilité. Ces unités se distinguent par leur abondance de lumière naturelle et leur agencement bien conçu, parfait pour favoriser la productivité. Profitez d'une signalisation bien visible sur les monuments qui améliore la visibilité de votre entreprise, ainsi que d'un vaste espace de stationnement pour les employés et les clients. Les environs regorgent de sentiers de randonnée et de pistes cyclables pittoresques, ainsi que d'une sélection variée de boutiques et de restaurants, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises et leurs équipes. Profitez des avantages de faire partie de cette association de copropriétés florissante !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 343 843 € – 352 341 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 180 - 185 m² | Étages | 1 |
| Nb de lots | 3 | Surface type par étage | 743 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 743 m² | Année de construction | 2010 |
| Type de bien | Bureau | Surface du lot | 1,72 ha |
| Prix | 343 843 € – 352 341 € |
| Surface du lot | 180 - 185 m² |
| Nb de lots | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 743 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 743 m² |
| Année de construction | 2010 |
| Surface du lot | 1,72 ha |
3 LOTS DISPONIBLES
Lot A
| Surface du lot | 185 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 352 341 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 905,81 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 19-09-04-301-009-1011 |
| Surface du lot | 185 m² |
| Prix | 352 341 € |
| Prix par m² | 1 905,81 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 19-09-04-301-009-1011 |
DESCRIPTION
L'unité 9980 A de la Crossings Limited Office Condo Association est idéalement située à quelques minutes de l'échangeur I-80, LaGrange Rd. (Route 45) et la station de métro. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante pour toute entreprise. À l'intérieur, vous trouverez un aménagement accueillant qui comprend une salle d'attente, une salle de conférence, deux bureaux, deux toilettes et deux points d'entrée. L'extérieur présente une signalisation bien visible sur les monuments et un vaste espace de stationnement, le tout situé dans un terrain bien entretenu qui assure la commodité des employés et des visiteurs.
NOTES SUR LA VENTE
Saisissez cette opportunité d'investissement exceptionnelle dans la Crossings Limited Office Condo Association ! Cette unité est actuellement occupée par un locataire fiable alors qu'il reste près de trois ans à la fin du bail, ce qui lui assure un flux de revenus constant. La récente rénovation du toit ajoute à la valeur de la propriété, ce qui en fait un choix d'investissement judicieux. Bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un accès facile aux principales autoroutes et de la proximité des transports en commun, cet établissement est idéalement placé pour le succès commercial. Ne manquez pas votre chance d'acquérir une unité bien entretenue qui offre à la fois un espace fonctionnel et un fort potentiel d'investissement ! (Courtier partiellement détenu)
Lot B
| Surface du lot | 181 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 344 020 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 905,81 € |
| Surface du lot | 181 m² |
| Prix | 344 020 € |
| Prix par m² | 1 905,81 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
À l'intérieur, vous découvrirez cinq bureaux soigneusement conçus, une salle de conférence et 3 salles de rangement offrant un aménagement fonctionnel et accueillant. L'unité adjacente est également à vendre et peut être combinée pour environ 4 000 pieds carrés.
NOTES SUR LA VENTE
Voici une opportunité remarquable d'acquérir une unité utilisateur finale au sein de la Crossings Office Association, idéalement située à quelques minutes de l'échangeur I-80, de LaGrange Rd et de la station de métro. Cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante pour les entreprises. Il est doté d'une signalisation bien visible sur les monuments et d'un vaste parking, le tout dans un terrain bien entretenu qui assure la commodité des employés et des visiteurs. La région environnante renforce encore l'attrait avec ses sentiers de randonnée et ses pistes cyclables à proximité, ainsi que ses nombreux magasins et restaurants. Ne manquez pas cette opportunité ! (Courtier partiellement détenu)
Lot C
| Surface du lot | 180 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 343 843 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 905,81 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 19-09-04-301-009-1013 |
| Surface du lot | 180 m² |
| Prix | 343 843 € |
| Prix par m² | 1 905,81 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 19-09-04-301-009-1013 |
DESCRIPTION
Disponible le 1er janvier 2025, cet espace de bureau de premier ordre de la Crossings Limited Office Condo Association offre un environnement exceptionnel pour votre entreprise. L'unité comprend 6 bureaux privés, 2 toilettes, une salle de pause et une salle d'attente spacieuse, tous conçus pour une fonctionnalité maximale. Avec deux points d'entrée, l'aménagement est flexible et une lumière naturelle abondante crée une atmosphère accueillante. Le condo a récemment été rénové avec un nouveau toit, garantissant une fiabilité à long terme. De plus, il offre une signalisation bien visible sur les monuments pour une excellente visibilité, un vaste espace de stationnement dans un terrain bien entretenu et un accès pratique pour les employés et les visiteurs. Situé à quelques minutes de l'échangeur I-80, LaGrange Rd. (Route 45) et à la station de métro, cet espace de bureau est parfaitement situé pour faciliter l'accès, tandis que les environs offrent des sentiers pédestres et cyclables, ainsi qu'une grande variété de boutiques et de restaurants. L'unité adjacente est également à vendre et peut être combinée pour environ 4 000 pieds carrés.
NOTES SUR LA VENTE
Ce condo de bureaux représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un endroit très recherché. Grâce à son excellente visibilité et à son aménagement fonctionnel, il constitue un choix de choix pour un utilisateur final ou un investisseur à la recherche d'un espace accessible et bien entretenu. La forte connectivité de la région aux principales routes et au transport en commun garantit une demande continue, ce qui en fait un investissement judicieux dans un marché commercial en pleine croissance. Que vous recherchiez un espace pour développer votre entreprise ou que vous recherchiez une valeur à long terme, ce condo de bureaux offre la combinaison parfaite entre emplacement, commodité et potentiel d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bureau polyvalent et stratégiquement situé dans une communauté florissante. L'unité adjacente est également à vendre et peut être combinée pour une superficie d'environ 4 000 pieds carrés. (Courtier partiellement détenu)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
ZONAGE
| Code de zonage | I-1 (I-1. Confirmez toujours le zonage auprès du village.) |
| I-1 (I-1. Confirmez toujours le zonage auprès du village.) |
Présenté par
9980 W 190th St - Mokena Crossings
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