440 Martin Luther King Jr. Blvd | Macon-Bibb, GA 31201
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– L’équipe LoopNet
440 Martin Luther King Jr. Blvd
Macon-Bibb, GA 31201
Value-Add Mixed Use Office (MLK Blvd) · Bureau Bien À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble à usage mixte à forte valeur ajoutée qui comprend plusieurs locataires ayant démontré un engagement à long terme envers le site
- Les avantages de la gestion : possibilité de renégocier ou de prolonger les baux et d'augmenter les loyers par rapport au marché (les loyers à proximité pour le commerce de détail sont de 18 à 22 dollars par pied carré)
- Grande démographie dans un rayon de 3 milles avec une population de 41 789 habitants
- Emplacement - Corridor commercial robuste au cœur du centre-ville de Macon avec un trafic de plus de 26 000 véhicules par jour
- Des locataires à l'abri de la récession et d'Internet
- Situé au cœur du centre-ville de Macon, la 4ème plus grande ville de Géorgie
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
4 292 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1919
Pourcentage loué
20 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
5 Étages
Surface type par étage
858 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,42
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
CBD1 - Quartier central des affaires
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Centre de fitness
- Sous-sol
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R073-0320 | Évaluation des aménagements | 1 203 469 € |
| Évaluation du terrain | 98 102 € | Évaluation totale | 1 301 571 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R073-0320
Évaluation du terrain
98 102 €
Évaluation des aménagements
1 203 469 €
Évaluation totale
1 301 571 €
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