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2 Avenue Des Morillons Industriel/Logistique 4 083 – 14 164 m² À louer 95140 Garges-lès-Gonesse
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès poids lourds
- ICPE Déclarations : 1510,2925
- Gros porteurs / moyens porteurs
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé à Garges-lès-Gonesse, ce local d'activité neuf d'une superficie totale de 14 163 m², divisible à partir de 4 082 m², offre des prestations de qualité dans un environnement stratégique. À seulement 10 minutes de l'autoroute A1 et 15 minutes du RER D, il bénéficie d'une excellente accessibilité pour les poids lourds et d'une aire de manœuvre adaptée aux besoins logistiques. Construit avec une structure en bardage double peau et une couverture en bac acier isolé, ce bâtiment en très bon état dispose d’une hauteur sous plafond de 9 mètres, de 15 portes à quai et d’une résistance au sol de 3T/m², répondant aux exigences des activités industrielles et logistiques. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. Type de contrat : 3/6/9.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 11,00 € /an 0,92 € /mois
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 164 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- 15 portes à quai
-
Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,00 € /an 0,50 € /mois
- Comprend 266 m² d’espace de bureau dédié
- 5 Quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Hauteur libre maximale sous poutre de 9 mètres
- Accès poids lourds et aire de manœuvre adaptée
Situé à Garges-lès-Gonesse, ce local d'activité neuf d'une superficie totale de 14 163 m², divisible à partir de 4 082 m², offre des prestations de qualité dans un environnement stratégique. À seulement 10 minutes de l'autoroute A1 et 15 minutes du RER D, il bénéficie d'une excellente accessibilité pour les poids lourds et d'une aire de manœuvre adaptée aux besoins logistiques. Construit avec une structure en bardage double peau et une couverture en bac acier isolé, ce bâtiment en très bon état dispose d’une hauteur sous plafond de 9 mètres, de 15 portes à quai et d’une résistance au sol de 3T/m², répondant aux exigences des activités industrielles et logistiques. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. Type de contrat : 3/6/9.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 11,00 € /an 0,92 € /mois
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 164 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- 15 portes à quai
-
Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,00 € /an 0,50 € /mois
- Comprend 341 m² d’espace de bureau dédié
- 5 Quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Hauteur libre maximale sous poutre de 9 mètres
- Accès poids lourds et aire de manœuvre adaptée
Situé à Garges-lès-Gonesse, ce local d'activité neuf d'une superficie totale de 14 163 m², divisible à partir de 4 082 m², offre des prestations de qualité dans un environnement stratégique. À seulement 10 minutes de l'autoroute A1 et 15 minutes du RER D, il bénéficie d'une excellente accessibilité pour les poids lourds et d'une aire de manœuvre adaptée aux besoins logistiques. Construit avec une structure en bardage double peau et une couverture en bac acier isolé, ce bâtiment en très bon état dispose d’une hauteur sous plafond de 9 mètres, de 15 portes à quai et d’une résistance au sol de 3T/m², répondant aux exigences des activités industrielles et logistiques. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. Type de contrat : 3/6/9.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 11,00 € /an 0,92 € /mois
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 164 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- 15 portes à quai
-
Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,00 € /an 0,50 € /mois
- Comprend 311 m² d’espace de bureau dédié
- 5 Quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Hauteur libre maximale sous poutre de 9 mètres
- Accès poids lourds et aire de manœuvre adaptée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Lot 1 | 4 083 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 612 452 € HT-HC/an 51 038 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot 2 | 5 154 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 773 102 € HT-HC/an 64 425 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot 3 | 4 927 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 739 052 € HT-HC/an 61 588 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Lot 1
| Surface |
| 4 083 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 612 452 € HT-HC/an 51 038 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 2
| Surface |
| 5 154 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 773 102 € HT-HC/an 64 425 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 3
| Surface |
| 4 927 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 739 052 € HT-HC/an 61 588 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 1
| Surface | 4 083 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Garges-lès-Gonesse, ce local d'activité neuf d'une superficie totale de 14 163 m², divisible à partir de 4 082 m², offre des prestations de qualité dans un environnement stratégique. À seulement 10 minutes de l'autoroute A1 et 15 minutes du RER D, il bénéficie d'une excellente accessibilité pour les poids lourds et d'une aire de manœuvre adaptée aux besoins logistiques. Construit avec une structure en bardage double peau et une couverture en bac acier isolé, ce bâtiment en très bon état dispose d’une hauteur sous plafond de 9 mètres, de 15 portes à quai et d’une résistance au sol de 3T/m², répondant aux exigences des activités industrielles et logistiques. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. Type de contrat : 3/6/9.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,00 € /an 0,50 € /mois
-
Taxe foncière : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 11,00 € /an 0,92 € /mois
- Comprend 266 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 164 m² d’espace adjacent
- 5 Quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre maximale sous poutre de 9 mètres
- 15 portes à quai
- Accès poids lourds et aire de manœuvre adaptée
RDC – Lot 2
| Surface | 5 154 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Garges-lès-Gonesse, ce local d'activité neuf d'une superficie totale de 14 163 m², divisible à partir de 4 082 m², offre des prestations de qualité dans un environnement stratégique. À seulement 10 minutes de l'autoroute A1 et 15 minutes du RER D, il bénéficie d'une excellente accessibilité pour les poids lourds et d'une aire de manœuvre adaptée aux besoins logistiques. Construit avec une structure en bardage double peau et une couverture en bac acier isolé, ce bâtiment en très bon état dispose d’une hauteur sous plafond de 9 mètres, de 15 portes à quai et d’une résistance au sol de 3T/m², répondant aux exigences des activités industrielles et logistiques. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. Type de contrat : 3/6/9.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,00 € /an 0,50 € /mois
-
Taxe foncière : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 11,00 € /an 0,92 € /mois
- Comprend 341 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 164 m² d’espace adjacent
- 5 Quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre maximale sous poutre de 9 mètres
- 15 portes à quai
- Accès poids lourds et aire de manœuvre adaptée
RDC – Lot 3
| Surface | 4 927 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Garges-lès-Gonesse, ce local d'activité neuf d'une superficie totale de 14 163 m², divisible à partir de 4 082 m², offre des prestations de qualité dans un environnement stratégique. À seulement 10 minutes de l'autoroute A1 et 15 minutes du RER D, il bénéficie d'une excellente accessibilité pour les poids lourds et d'une aire de manœuvre adaptée aux besoins logistiques. Construit avec une structure en bardage double peau et une couverture en bac acier isolé, ce bâtiment en très bon état dispose d’une hauteur sous plafond de 9 mètres, de 15 portes à quai et d’une résistance au sol de 3T/m², répondant aux exigences des activités industrielles et logistiques. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. Type de contrat : 3/6/9.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,00 € /an 0,50 € /mois
-
Taxe foncière : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 11,00 € /an 0,92 € /mois
- Comprend 311 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 164 m² d’espace adjacent
- 5 Quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre maximale sous poutre de 9 mètres
- 15 portes à quai
- Accès poids lourds et aire de manœuvre adaptée
APERÇU DU BIEN
Cet entrepôt logistique neuf situé à Garges-lès-Gonesse (95140) offre une surface totale de 14 163 m², divisible à partir de 4 082 m². Son emplacement stratégique, à seulement 10 minutes de l’autoroute A1 et 15 minutes du RER D, facilite l’accessibilité pour les transports et la distribution. Conçu pour répondre aux besoins des activités logistiques modernes, il dispose d’une hauteur sous plafond de 9 mètres sous poutre, d’une structure en bardage double peau et d’une couverture en bac acier isolé. L’entrepôt comprend une surface en rez-de-chaussée de 13 246 m², avec une résistance au sol de 3 tonnes par m². Il est équipé de 15 portes à quai, garantissant une gestion optimale des flux de marchandises, ainsi que d’aires de manœuvre adaptées aux gros porteurs et aux moyens porteurs. L’ICPE déclarée 1510 et 2925 permet d’accueillir des activités nécessitant des installations spécifiques. Le site bénéficie d’une excellente desserte avec les lignes de bus 255, 252 et 270, ainsi que le Tram 11 et le RER D. Il se situe également à proximité de la route nationale N1, renforçant ainsi son accessibilité pour les entreprises recherchant un entrepôt moderne et bien connecté.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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Société non fournie
2 Avenue Des Morillons
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