Adam Cutler
President/Commercial Real Estate Developer, Cutler Property Group
Memphis, TN 38103
Téléphone (901) 215-7158
Types de bien
Bureaux, Local d’activités
Marchés
Memphis, Montréal
Biographie
Adam A. Cutler travaille dans le secteur de l'immobilier depuis 40 ans. Depuis 1987, son objectif principal est de localiser et d'acheter des propriétés commerciales et industrielles sous-performantes et en difficulté pour les réaménager en propriétés génératrices de revenus performantes. Son historique de réussite à 100 % témoigne de sa concentration analytique conservatrice et de sa vision perspicace de l'avenir.
Au début des années 1990, il a été l'un des premiers à reconnaître le potentiel de développement immobilier du canal Lachine à Montréal, où il a été le pionnier du concept désormais tendance de « loft commercial ». Parmi les autres propriétés qu'il a converties avec succès figurent deux anciens grands bâtiments industriels à plusieurs étages datant du début du siècle (l'usine de matelas Simmons, 330 000 pieds carrés, aujourd'hui le Complexe du Canal Lachine, et le Dominion Textile, 420 000 pieds carrés, aujourd'hui le Complexe Dompark) en lofts commerciaux authentiques et recherchés.
Dans les années 2000, il a notamment acheté pour le réaménagement un bâtiment industriel de 300 000 pieds carrés occupé par Avon Canada le long de l'autoroute transcanadienne à Montréal et le bâtiment Samuelsohn de 100 000 pieds carrés dans le quartier du Plateau à Montréal.
En 2014, Cutler a commencé à investir à Memphis, dans le Tennessee, en achetant deux propriétés vacantes adjacentes au centre-ville : un entrepôt de 25 000 pieds carrés et un bâtiment commercial polyvalent de 45 000 pieds carrés. Le bâtiment de l'entrepôt a été loué au département du shérif du comté de Shelby. Alors que le bâtiment polyvalent a été loué à long terme en tant que bureaux de production pour une série télévisée en réseau.
Fort de ses premiers succès dans le centre-ville de Memphis, Cutler a acheté un immeuble de bureaux presque vacant de 50 000 pieds carrés en 2017. Après une courte période de préparation et de réparation, le bâtiment a été transformé en bureaux FLEX de classe « A » et rebaptisé Crane Co. Bâtiment de Memphis, en hommage à son utilisateur/propriétaire d'origine. Aujourd'hui, le bâtiment est loué à près de 100 % à des avocats et à d'autres professionnels.
Cutler a obtenu un diplôme de commerce en gestion et en informatique de l'Université Bishop's et un diplôme en immobilier appliqué de l'Université McGill. Il est qualifié sur le plan académique pour obtenir une certification d'évaluation professionnelle par l'AACI et l'EA ainsi que pour être membre du FRI.
