Andrew Max
Owner / Investor, Coldwell Banker Envision
New Smyrna Beach, FL 32169
Plus de 30 ans d'expérience
Téléphone (386) 538-6666
Plus de 30 ans d'expérience
Spécialités
Broker en vente d’investissement
Types de bien
Industriel/Logistique, Bureaux, Local commercial, Logements, Santé
Marchés
Orlando, Deltona/Daytona Beach
Biographie
Ma biographie décrit le mieux un acteur de l'immobilier.
La raison d'une carrière aussi diversifiée est principalement attribuée à ma curiosité et à ma soif de connaissances et d'expériences intéressantes, associées à l'association d'une myriade de cultures. L'immobilier doit être amusant. Cela devrait être rentable. Il doit également être ciblé et bien pensé.
Cela dit, mon expérience remonte à l'époque où j'ai obtenu ma première licence en 1994. Ceux qui me connaissaient à l'époque se souviendront que j'ai amené mon fils au travail dans un porte-bébé tout au long de son entrée à l'école. (Il est marié maintenant.) Ces jours étaient difficiles et je ne suis pas trop fière de dire que ma première transaction a été partagée avec mon courtier en chef et portait sur une maison mobile dans un parc sur un terrain loué. Ma commission était d'un peu plus de 200$, mais l'expérience m'a été d'une valeur inestimable.
Depuis mes débuts, j'ai vendu de nombreuses propriétés et je faisais des ventes à découvert avant qu'il n'y ait de publicité à leur sujet dans les médias. Beaucoup de personnes étaient dans le besoin et à l'époque, personne ne savait comment s'y prendre ou ne voulait apprendre. Ces transactions étaient plus difficiles, prenaient un temps exorbitant et n'offraient qu'un faible rendement. Encore une fois, l'expérience a été inestimable. J'ai travaillé avec de nombreux investisseurs qui ont acheté des propriétés pour les ajouter à un portefeuille et d'autres pour les transformer. Les propriétés commerciales sont plus amusantes pour moi ces derniers temps. J'ai aidé à louer des locaux, mais je préfère les acquisitions et les cessions. (C'est génial pour les soldes.) J'ai personnellement acheté un tas de maisons et quelques bâtiments commerciaux dans plusieurs États. Notez que les ventes et les transferts de contrats ont été intéressants, mais je ne représente pas de clients pour ce type de transactions. J'ai été partenaire dans un grand développement résidentiel, et même si c'était en 2008 et que nous avons perdu nos actifs en dollars australiens, j'ai pu restructurer de manière créative avec la banque, les détenteurs de billets secondaires et même la FDIC. L'expérience a été très désagréable et coûteuse, mais les dégâts auraient pu être catastrophiques. Encore une fois, les connaissances acquises sont inestimables.
Ces jours-ci, je représente exclusivement mon association personnelle et quelques-unes de leurs recommandations. Mes chiffres de vente ne sont plus aussi importants que la prise en charge de mes proches. Si vous faites partie de mon association, vous connaissez probablement déjà mon histoire et ma biographie, alors appelez-moi et voyons quel est votre nouvel objectif. Si ce n'est pas le cas mais que vous avez besoin d'un agent pour vous aider, n'hésitez pas à me contacter pour me faire part de vos besoins et je serai en mesure de vous aider ou je connaîtrai quelqu'un qui pourrait vous convenir.
En conclusion de ma biographie, j'ai une femme et un fils que j'adore et mon chien est probablement plus mignon que le tien. J'ai des projets commerciaux avec ma belle épouse et la vie est belle.
Merci d'avoir pris le temps de trouver le juste milieu, car nous sommes loin de la fin...
