Anne Najjar
Commercial Real Estate Advisor, Clear Path Realty and Development
Chattanooga, TN 37405
Conseiller en immobilier commercial
Téléphone (423) 708-2338
Conseiller en immobilier commercial
Spécialités
Broker en vente d’investissement, Conseil offreur (Service complet), Conseil preneur
Types de bien
Industriel/Logistique, Terrain, Bureaux, Local commercial, Local d’activités, Logements, Santé
Marchés
Atlanta, Nashville, Greenville/Spartanburg, Birmingham, Asheville, Chattanooga, Huntsville
Biographie
Tirant parti de mon expérience en tant que conseiller immobilier à vocation commerciale prospère, j'ai décidé d'obtenir ma licence de courtier. Avec l'avènement des développements à usage mixte combinant des propriétés résidentielles et commerciales, Clear Path Realty & Development a soigneusement constitué une équipe prête à offrir des services complets de courtage immobilier et de développement pour les deux composantes afin que nous puissions facilement répondre à vos besoins au sein d'une seule entreprise. Étant donné que nous sommes spécialisés dans la sélection de sites dans la région du Sud-Est, les développements à usage mixte/commercial et à réutilisation adaptative, et les développements de petites maisons unifamiliales, nous sommes équipés et prêts à travailler avec toutes les propriétés commerciales.
Négociateur habile ayant la réputation de créer des résultats fructueux pour les investisseurs, les locataires et les propriétaires, je possède plus de 15 ans d'expérience en investissement commercial, en développement et en courtage. En 2018, Co Star m'a décerné le prix Power Broker pour être l'un des meilleurs courtiers de la région MSA de Chattanooga. Mon expérience couvre les domaines des acquisitions et des cessions, de la location, de l'analyse financière et du marché et de la sélection de sites pour les franchiseurs. Travaille actuellement sur un bâtiment polyvalent de 27 000 pieds carrés sur 4 étages avec des commerces de détail, des bureaux et un centre de chirurgie. J'ai travaillé avec des promoteurs de Nashville dans le cadre de l'acquisition d'un terrain pour un projet de développement de 159 millions de dollars le long du fleuve Tennessee. J'ai récemment travaillé sur un projet de réutilisation adaptative de 40 000 pieds carrés, qui a permis de créer une épicerie phare pour ensuite confier les 20 000 pieds carrés restants à d'autres détaillants. J'ai récemment aidé un locataire à renégocier son bail avec succès, ce qui lui a permis d'économiser plus de 1 000 000$ en loyers et en allocations pour améliorations locatives. Au cours d'une période de due diligence, j'ai préloué avec succès un tiers du projet de réaménagement de 142 000 pieds carrés.
J'ai joué un rôle essentiel dans le réaménagement du Southside grâce à l'acquisition de bâtiments historiques, à l'acquisition de connaissances sur les subventions, à la conservation des bâtiments et à la recherche de locataires pour occuper les bâtiments récemment rénovés. Ces diplômes et ces formations me permettent de fournir une gamme complète de services commerciaux et liés à l'investissement, notamment la rédaction de contrats et de baux, les négociations de contrats et de crédit-bail, les performances de due diligence, l'élaboration de propositions marketing et de plans de promotion, des études démographiques et des rapports économiques, des analyses d'investissement, des déterminations de la valeur de marché, des conseils et incitations en matière de localisation, des processus de rezonage, 1031 échanges et des financements alternatifs. En tant que fervent défenseur de mes clients, je considère chaque transaction comme un nouveau micro-défi à comprendre, à débloquer et, en fin de compte, à monétiser au profit de mes clients.
Éducation
Affiliations
Distinctions
