Power Broker
Ariel Schuster
Vice Chairman, Newmark
New York, NY 10017
Téléphone (212) 331-0132
Spécialités
Broker en vente d’investissement, Conseil offreur, Conseil preneur
Types de bien
Hôtellerie, Bureaux, Local commercial, Logements
Marchés
Chicago, Long Island (New York), Los Angeles, Ville de New York
Biographie
Ariel Schuster apporte 20 ans d'expérience dans l'immobilier commercial à son poste de vice-président de Newmark. Il se spécialise dans la représentation des propriétaires et des locataires.
La liste des clients propriétaires de Schuster comprend des propriétaires prestigieux tels qu'Acadia Realty Trust, Brookfield Properties, Edward J. Minskoff Equities, Extell Development, Invesco, The LeFrak Organization, Oxford Properties, Related Companies, Rockpoint, SL Realty Corp. et The Winter Organization, entre autres. Il a représenté SL Green dans le cadre de la plupart des contrats de location commerciaux très médiatisés récents de la FPI, notamment le magasin phare mondial de Nike au 650 Fifth Avenue, Line & Friends au 1515 Broadway et le tout premier magasin phare de Coty au 719 Seventh Avenue à Times Square. Il a négocié avec brio des baux commerciaux totalisant environ 100 000 pieds carrés sur quatre des principaux actifs de Related Companies à New York et a représenté Edward J. Minskoff Equities sur le volet commercial de 170 000 pieds carrés situé au 270 Greenwich Street. Pour le compte de The Winter Organization, Schuster a organisé 75 transactions de détail, dont les plus importantes étaient des contrats de location avec le géant mondial de la vente au détail H&M au 111 Fifth Avenue et Madewell au 115 Fifth Avenue.
Schuster a récemment conclu une série de baux commerciaux de luxe, notamment le magasin phare américain de Santoni au 762 Madison Avenue et le magasin phare de A. Lange & Sohne au 785 Madison Avenue. Représentant la propriété du 935 Madison Avenue, il a établi le record des loyers atteints sur Madison Avenue, au nord de la 72e rue, lorsqu'il a obtenu Aquazzura, Golden Goose, Joe Bananas, Moynat et Nespresso.
Schuster consacre une part égale de sa pratique aux besoins immobiliers des locataires, notamment Aritzia, Foot Locker, les marques Gap (Athleta, Banana Republic, Gap, Intermix et Old Navy), Itsu, La Colombe, Manolo Blahnik, PetSmart, PF Chang's, Pret A Manger, Uniqlo et Williams Sonoma. En tant que représentant des marques Gap dans la région métropolitaine de New York, Schuster a été responsable de 125 transactions pour le compte du client, y compris la location de 81 000 pieds carrés pour les fleurons mondiaux Gap et Old Navy situés au 1530 Broadway, au cœur de Times Square. En 2010, Schuster a conclu les deux plus grands baux de supermarchés de New York : il a obtenu Whole Foods Market en tant que point d'ancrage commercial d'un développement d'un million de pieds carrés au 250 East 57th Street ; et il a finalisé le bail de 45 000 pieds carrés de Fairway au 240 East 86th Street, établissant ainsi le premier site de la chaîne en pleine expansion dans l'Upper East Side. En reconnaissance de cette contribution de Fairway à la croissance du paysage commercial de Manhattan, Schuster et son équipe ont reçu le prix REBNY Retail Deal of the Year en 2010. Il a représenté à la fois le vendeur et l'acheteur dans le cadre de la vente de 24,8 millions de dollars du 85 Fifth Avenue. Il a également fait partie des équipes qui ont organisé les ventes du 347 Bowery, du 127 Seventh Avenue et du 682 Broadway. Tirant parti de sa riche expérience de location à SoHo, il a réalisé les ventes des 70 et 138 Greene Street, des 63 et 138 Spring Street et du 434 Broadway.
Éducation
