Barry Burton
Barry L. Burton, Owner, Investor, Broker, cpa ret., Barry Lee Burton
Colleyville, TX 76034
Owner, Investor, Real Estate Broker, Business Broker, CPA, ret., OP, Exec. Dir. ALMI
Téléphone (214) 534-4818
Owner, Investor, Real Estate Broker, Business Broker, CPA, ret., OP, Exec. Dir. ALMI
Spécialités
Broker en vente d’investissement
Types de bien
Hôtellerie, Industriel/Logistique, Bureaux, Local commercial, Logements, Santé
Marchés
Dallas/Ft Worth, Corpus Christi, McAllen/Edinburg/Pharr
Langues
English
Biographie
Plus de 30 ans, propriétaire, acheteur, vendeur, au Texas et en Oklahoma
2007NTRAVIS090118-TREC OP-K remplacé par
Formulaire TREC IABS1-0 obligatoire - novembre 2015
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Signez, datez et envoyez-moi le FORMULAIRE TREC IABS10 - Je suis propriétaire/investisseur et j'agis en tant que tel (mais j'ai également une licence de courtier TREC)
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2 novembre 2015
TYPES DE TITULAIRES DE LICENCES IMMOBILIÈRES :
Un COURTIER est responsable de toutes les activités de courtage, y compris les actes accomplis par les agents commerciaux parrainés par le courtier.
Un AGENT DE VENTE doit être parrainé par un courtier et travailler avec les clients pour le compte du courtier.
OBLIGATIONS MINIMALES DU COURTIER EXIGÉES PAR LA LOI (Un client est la personne ou la partie que le courtier représente) :
Placer les intérêts du client au-dessus de tous les autres, y compris ceux du courtier ;
Informer le client de toute information importante concernant la propriété ou la transaction reçue par le courtier ;
Répondre aux questions du client et lui présenter toute offre ou contre-offre de sa part ; et
Traitez toutes les parties à une transaction immobilière de manière honnête et équitable.
UN TITULAIRE DE LICENCE PEUT REPRÉSENTER UNE PARTIE DANS UNE TRANSACTION IMMOBILIÈRE :
EN TANT QU'AGENT DU PROPRIÉTAIRE (VENDEUR/PROPRIÉTAIRE) : Le courtier devient l'agent du propriétaire par le biais d'un accord avec le propriétaire, généralement sous la forme d'une annonce écrite à vendre ou d'un contrat de gestion immobilière. L'agent du propriétaire doit effectuer le minimum demandé par le courtier
obligations ci-dessus et doit informer le propriétaire de toute information importante concernant la propriété ou la transaction connue par l'agent, y compris
les informations divulguées à l'agent ou au sous-agent par l'acheteur ou son agent.
EN TANT QU'AGENT DE L'ACHETEUR/LOCATAIRE : Le courtier devient l'agent de l'acheteur/du locataire en acceptant de représenter l'acheteur, généralement par le biais d'un contrat de représentation écrit. L'agent de l'acheteur doit s'acquitter des tâches minimales du courtier ci-dessus et doit informer l'acheteur de tout
des informations importantes sur la propriété ou la transaction connues par l'agent, y compris les informations divulguées à l'agent par le vendeur ou son agent.
EN TANT QU'AGENT POUR LES DEUX PARTIES - INTERMÉDIAIRE : Pour agir en tant qu'intermédiaire entre les parties, le courtier doit d'abord obtenir l'accord écrit de chaque partie à la transaction. L'accord écrit doit indiquer qui paiera le courtier et, en caractères gras ou soulignés bien en évidence, énoncer les obligations du courtier en tant qu'intermédiaire. Un courtier qui agit en tant qu'intermédiaire :
Doit traiter toutes les parties à la transaction de manière impartiale et équitable ;
Peut, avec le consentement écrit des parties, désigner un titulaire de licence différent associé au courtier pour chaque partie (propriétaire et
acheteur) pour communiquer avec chaque partie à la transaction, lui fournir des avis et des conseils et exécuter les instructions de chaque partie à la transaction.
Ne doit pas, sauf autorisation écrite spécifique de la part de la partie, divulguer :
que le propriétaire acceptera un prix inférieur au prix demandé par écrit ;
que l'acheteur/locataire paiera un prix supérieur au prix soumis dans une offre écrite ; et
toute information confidentielle ou toute autre information qu'une partie demande spécifiquement par écrit au courtier de ne pas
divulguer, sauf si la loi l'exige.
EN TANT QUE SOUS-AGENT : Un titulaire de licence agit en tant que sous-agent lorsqu'il aide un acheteur dans une transaction sans accord pour représenter l'acheteur. Un sous-agent peut aider l'acheteur mais ne le représente pas et doit placer les intérêts du propriétaire au premier plan. POUR ÉVITER LES LITIGES, TOUS LES ACCORDS ENTRE VOUS ET UN COURTIER DOIVENT ÊTRE CONCLUS PAR ÉCRIT ET ÉTABLIR CLAIREMENT :
Les devoirs et responsabilités du courtier envers vous, ainsi que vos obligations en vertu de l'accord de représentation.
Qui paiera le courtier pour les services qui vous sont fournis, quand le paiement sera effectué et comment le paiement sera calculé.
COORDONNÉES DU TITULAIRE DE LA LICENCE : Cet avis est fourni à titre d'information. Cela ne crée pas d'obligation pour
vous pouvez utiliser les services du courtier. Veuillez accuser réception du présent avis ci-dessous et en conserver une copie pour vos dossiers.
Informations sur les services de courtage
La loi du Texas oblige tous les détenteurs de licences immobilières à fournir les informations suivantes sur
services de courtage aux acheteurs potentiels, aux locataires, aux vendeurs et aux propriétaires.
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Courtier désigné de l'entreprise
Numéro de licence
E-mail Téléphone
Superviseur agréé de l'agent/associé des ventes
Numéro de licence
E-mail Téléphone
Courtier agréé/
Nom de la société de courtage ou
Nom commercial principal supposé
Numéro de licence
Courrier électronique
Téléphone
Réglementé par la Texas Real Estate Commission
Informations disponibles sur www.trec.texas.gov
1 À 0
Acheteur _____ Nom __________________/Initiales du locataire/Vendeur/Propriétaire
Nom de l'agent des ventes/de l'associé _________________________P
Numéro de licence ______________
Courriel _______________________ Téléphone ____________________________
Éducation
Affiliations
Distinctions
