Bill Swirtz
Vice President, Colliers
Phoenix, AZ 85016
Spécialiste conçu pour les bureaux, la vente au détail, l'industrie et plus encore
Téléphone (602) 222-5000
Portable (602) 315-8080
Spécialiste conçu pour les bureaux, la vente au détail, l'industrie et plus encore
Spécialités
Broker en vente d’investissement
Types de bien
Bureaux
Marchés
Phoenix
Langues
English
Biographie
En tant que vice-président de Colliers International, Bill Swirtz se spécialise dans les bureaux, les propriétés commerciales, les propriétés multifamiliales et industrielles, ainsi que dans l'aménagement foncier. Il représente les locataires, les investisseurs et les propriétaires dans le cadre de ventes de crédit-bail et d'investissement. Fort de plus de 35 ans d'expérience dans la direction et le courtage, il guide soigneusement les clients tout au long du processus de location, d'achat ou de vente de propriétés.
Bill comprend parfaitement les besoins de ses clients et développe des stratégies immobilières qui correspondent à leurs objectifs financiers. Grâce à une connaissance approfondie des conditions du marché et des fondamentaux de l'immobilier, il positionne les propriétés de manière à accroître la liquidité et à maximiser la valeur.
Les clients bénéficient de son expérience multimarché dans les domaines de la location et de la vente de biens immobiliers, du développement immobilier, de la gestion des installations, de la conception architecturale, de la construction et de la gestion de projets.
En tant que conseiller et confident de confiance, Bill cultive des relations à long terme avec ses clients fondées sur la confiance et le respect mutuels. Les clients et les collègues le considèrent comme un professionnel hautement qualifié, loyal, consciencieux, stable et adaptable.
En tant que négociateur de niveau C avec plus de 35 ans d'expérience dans la direction et le courtage de haut niveau, Bill a démontré son succès en créant des sources de revenus durables, en augmentant sa part de marché et en maximisant les marges opérationnelles et le bénéfice net. Tout au long de sa carrière, il a insufflé aux organisations un zèle entrepreneurial axé sur les valeurs et une approche axée sur les résultats, qu'il met en œuvre pour guider ses clients dans la prise de décisions stratégiques en matière d'immobilier.
Avant de rejoindre Colliers, Bill était président de Swirtz Realty Advisors, LLC, spécialisée dans le courtage, les services aux locataires et le développement immobilier dans la région métropolitaine de Phoenix. Il a fourni des services de courtage immobilier et de conseil à des clients de capital-investissement, à des promoteurs, à des sociétés de placement immobilier, à des compagnies d'assurance et à des investisseurs institutionnels pour des sites nationaux de restauration rapide, des sites de sociétés gazières et pétrolières nationales, des sites de développement commercial et des baux fonciers.
Auparavant, Bill a été président et courtier désigné d'Apollo Development Corporation, une filiale en propriété exclusive d'Apollo Group, Inc., société mère de l'université de Phoenix. En tant que président, il a dirigé la sélection des sites, l'administration des baux, la conception et la construction, l'intégration des processus et la gestion des installations. Bill a conçu et mis en œuvre des modèles immobiliers complets pour les aligner sur les objectifs de l'entreprise. Il a également géré les services de crédit-bail et de courtage pour la société mère et toutes les filiales dans le monde entier.
Au cours de son mandat chez Apollo, Bill a géré des transactions cumulées d'une valeur locative de 1,5 milliard de dollars. Il a réalisé des bénéfices importants sur les transactions, notamment un bénéfice de 20 millions de dollars sur le complexe de bureaux de classe A Riverpoint de 600 000 pieds carrés et un bénéfice de 5 millions de dollars sur l'acquisition et la vente d'un bâtiment de 75 000 pieds carrés.
Éducation
Affiliations
