Brett Cervantes
Senior Vice President, Paul Kott Realtors, Inc.
Anaheim, CA 92805
Vice-président senior
Téléphone (714) 765-2995
Vice-président senior
Spécialités
Broker en vente d’investissement, Conseil preneur
Types de bien
Industriel/Logistique, Terrain, Bureaux, Local commercial, Local d’activités, Sports et loisirs, Spécialisé, Logements, Santé
Marchés
Orange County (Californie)
Langues
English
Biographie
Brett Cervantes a rejoint Marcus & Millichap mi-2007. Au cours de cette période difficile, M. Cervantes a conclu de nombreuses transactions immobilières commerciales. Il a obtenu le « Pace Setter Award » du cabinet, une reconnaissance distincte qui lui a permis de poursuivre ses activités de courtage de haut niveau. En avril 2010, il a été classé parmi les « 30 meilleurs » spécialistes du commerce de détail à locataires multiples de l'entreprise (Top 30 des 1 200 agents).
M. Cervantes est spécialisé dans les immeubles de placement commerciaux, de bureaux et industriels, représentant des clients dans le comté d'Orange et dans le sud de la Californie. Il se spécialise dans le repositionnement des capitaux propres afin de maximiser les rendements après impôts en utilisant les avantages de la bourse immobilière IRC 1031 à imposition différée.
M. Cervantes évalue le « rendement des capitaux propres » de son client pour un seul actif immobilier ou un portefeuille de propriétés et propose des options pour augmenter considérablement les revenus et/ou préserver le patrimoine. Nombre de ses clients allouent des capitaux propres à des propriétés louées à triple loyer à locataire unique, qui sont dans la plupart des cas des propriétés commerciales exemptes de gestion signées par des baux à long terme conclus par des sociétés reconnues au niveau national.
M. Cervantes adapte les scénarios d'investissement en fonction des objectifs immobiliers de chaque client. En moyenne, ses clients ont bénéficié d'une augmentation de revenus de +/- 35 %. Pour ce faire, il utilise les avantages de l'échange immobilier IRC 1031 à imposition différée et après amortissement fiscal et avantages d'intérêts.
Maintenant avec Paul Kott Realtors, Inc., division commerciale basée à Anaheim, en Californie, Brett Cervantes fournit aux propriétaires d'immeubles commerciaux un éventail plus large de services immobiliers commerciaux, notamment l'évaluation, le crédit-bail et la vente d'investissements.
Éducation
Distinctions
