Chris Salaz
Broker, SMI Real Estate
Keizer, OR 97303
Téléphone (503) 871-0288
Langues
English
Biographie
Chris travaille avec ses clients dans un large éventail de catégories d'investissements immobiliers afin de développer des stratégies pour leurs portefeuilles immobiliers. Chris croit qu'il est important d'être à l'écoute des besoins de ses clients et de les aider à élaborer des plans complets pour atteindre leurs objectifs d'investissement liés à l'immobilier. Cela signifie souvent qu'il faut aller au-delà de ce que la plupart jugeraient nécessaire pour rechercher des propriétés, afin de déterminer leur valeur la plus élevée et leur utilisation optimale.
Depuis qu'il a rejoint la famille SMI Commercial Real Estate en 2015, Chris a travaillé avec de nombreux clients de la vallée de Willamette pour acquérir et vendre des actifs de leurs portefeuilles immobiliers. Exemples de projets sur lesquels Chris a travaillé, sans toutefois s'y limiter :
Aider les clients à disposer stratégiquement de leurs actifs à l'approche de la retraite ou à la veille de transmettre leurs intérêts immobiliers à leurs héritiers.
Les clients de Chris ont hérité d'une parcelle de 3,89 acres de terrain résidentiel unifamilial. En collaborant avec l'État de l'Oregon, la ville de Salem et le comté de Polk pour réévaluer le zonage actuel, Chris a réussi à commercialiser la propriété en tant que site de développement à usage mixte multifamilial/commercial, avant le changement de zonage proprement dit. Le jeu de jambes que Chris a fait avant de commercialiser la propriété lui a permis de guider ses clients en aidant l'acheteur et son courtier à modifier le zonage de la propriété avant la vente.
Chris s'est vu proposer une location SFR, détenue par un partenariat de membres de la famille. La location était plus ancienne et nécessitait beaucoup d'entretien différé, mais elle se trouvait sur une parcelle de 4,4 acres dans une zone prisée. Lors de ses recherches sur la propriété, Chris a découvert que son zonage unique lui permettait d'être utilisée pour de nombreuses utilisations commerciales, y compris la capacité de construire jusqu'à 11 unités multifamiliales. Chris a choisi de répertorier la propriété avec deux annonces, l'une commercialisant l'utilisation commerciale de la propriété, l'autre proposant la possibilité de réaménagement multifamilial. La propriété a été vendue à un acheteur qui a l'intention de réaménager la propriété pour en faire un immeuble multifamilial. Les recherches et les conseils de Chris ont finalement permis à ses clients de gagner plus d'argent sur la vente de la propriété, au lieu de simplement la vendre à sa valeur nominale en tant que SFR.
Lorsqu'il n'aide pas ses clients, Chris aime passer son temps à l'extérieur. Faites de l'alpinisme, de la pêche à la mouche, de l'escalade sur glace ou rejoignez des amis sur le parcours de golf. Il aime également passer du temps avec sa femme et sa fille à voyager, profitant de tout ce que l'Oregon et le Nord-Ouest en général ont à offrir.
