Craig Fernsler, CCIM
Vice President, Investment Services, KW Commercial
Blue Bell, PA 19422
Spécialisé dans les propriétés de remplacement de 1031 Exchange et les achats/transactions de biens immobiliers d'investissement dans tout le pays
Téléphone (215) 816-5835
Spécialisé dans les propriétés de remplacement de 1031 Exchange et les achats/transactions de biens immobiliers d'investissement dans tout le pays
Spécialités
Broker en vente d’investissement
Types de bien
Industriel/Logistique, Terrain, Bureaux, Local commercial, Local d’activités, Spécialisé, Logements, Santé
Marchés
Nord du New Jersey, Philadelphia, Floride du Sud
Biographie
Depuis plus de 30 ans, Craig se spécialise dans les propriétés commerciales et de placement de tous types, grandes ou petites, en aidant ses clients à augmenter leurs bénéfices, à maximiser leur patrimoine et à minimiser légalement les conséquences fiscales de chaque transaction. Ces méthodes incluent les échanges 1031, la ségrégation des coûts, les ventes par versements, les fiducies statutaires du Delaware (DST), les fondations caritatives restantes et les propriétés commerciales louées nettes.
En 1989, Craig a acheté son premier immeuble de placement. Depuis, il a acheté ou vendu environ 19,3 millions de dollars de ses propres propriétés commerciales et d'investissement, allant de maisons unifamiliales à des immeubles d'appartements, en passant par des centres commerciaux et des maisons de vacances. Il continue d'investir dans l'immobilier pour agrandir ses actifs et a possédé plusieurs sociétés à responsabilité limitée à cette fin. En tant que mandant et courtier immobilier, il a effectué plusieurs 1031 échanges, qui reportent 100 % de tout impôt fédéral sur les plus-values. Craig a économisé des centaines de milliers d'impôts sur les gains en capital pour ses clients grâce à de nombreuses stratégies différentes. Il est autorisé à offrir (DST) par l'intermédiaire de Silver Portal Capital, LLC.
Fernsler détient le titre très convoité de Certified Commercial Investment Member® (CCIM). Un CCIM est un expert reconnu dans le secteur de l'immobilier commercial et d'investissement et est compétent non seulement en théorie, mais également en pratique. La CCIM fait partie d'un réseau immobilier commercial mondial qui compte des membres en Amérique du Nord et dans plus de 30 pays. Cette organisation professionnelle conclut des milliers de transactions chaque année, ce qui représente une valeur estimée à 400 milliards de dollars. Sur les plus de 150 000 professionnels de l'immobilier commercial aux États-Unis, seuls 6 % environ détiennent la prestigieuse désignation CCIM.
Fernsler a été vice-président de la région médio-atlantique de CCIM international en 2015 et a siégé au conseil d'administration international. Il a été président de la section PA/NJ/DE CCIM en 2012. Il siège actuellement au comité des affaires gouvernementales nationales de la CCIM, au comité des politiques publiques de 2018 de l'Association nationale des agents immobiliers et au conseil d'administration 2018 de l'Association des agents immobiliers de Pennsylvanie.
Fernsler possède également une vaste expérience dans le développement foncier et les acquisitions, pour le courtage ainsi que pour ses propres entreprises, dans plusieurs comtés et deux États.
Éducation
Affiliations
Distinctions
