David Lombardi
Broker/Principal, Lombardi Properties
Miami, FL 33127
Propriétaire/courtier chez Lombardi Properties
Téléphone (786) 525-6127
Propriétaire/courtier chez Lombardi Properties
Spécialités
Broker en vente d’investissement, Conseil preneur
Types de bien
Industriel/Logistique, Terrain, Bureaux, Local commercial, Local d’activités
Marchés
Orlando, Floride du Sud, Sud-ouest de la Floride
Biographie
Résident de longue date de Miami Beach, David a commencé à investir dans des immeubles d'appartements à South Beach entre le milieu et la fin des années 90, accumulant un portefeuille de 120 unités. Au début des années 2000, lorsque les transformateurs de condos sont entrés sur le marché et en ont fait une ? ayant les moyens d'acheter et d'exploiter ces immeubles en tant qu'appartements, David et ses partenaires ont vendu leur portefeuille. Partant du principe initial que Wynwood était trop bon marché et trop bien situé pour ne pas réussir, David a commencé à acheter des locaux d'entrepôt à Wynwood en décembre 2000. En se rendant compte que bon nombre de ses nouvelles créations o ? Comme les locataires de Wynwood étaient les mêmes que ceux qui louaient des appartements chez lui à South Beach, David a décidé de voir s'il existait un marché pour combiner ces espaces et ces dépenses en un seul espace inspirant. Le résultat en est le Terminal Fabric Building, un bâtiment d'usine de 3 étages construit en 1926, que David a transformé en 8 lofts habitables et professionnels. La réponse a été écrasante et a inspiré le développement de Wynwood Lofts, un projet de condos de 36 unités habitables et professionnelles, qui a été vendu une fois terminé en 2005. En 2008, David a constaté un autre vide sur le marché de Miami et a développé Museo Vault, un entrepôt d'œuvres d'art offrant des services complets de 85 000 pieds carrés. La position à long terme de David à Wynwood en tant qu'investisseur et courtier lui a permis de connaître le marché de Wynwood et les exigences de sa population actuelle et future qui sont inégalées. C'est la raison pour laquelle David a toujours été en mesure d'anticiper l'évolution de la croissance du quartier.
Alors que la croissance de Wynwood se poursuivait, David a cherché d'autres quartiers émergents et s'est installé à Little River, où il possède 18 800 pieds carrés d'espace commercial et a déménagé plusieurs galeries, studios d'art et une salle d'exposition de design, dont certains étaient auparavant locataires de Wynwood. Alors qu'il continue de développer son portefeuille et de rechercher d'autres quartiers émergents, Little Havana et Mimo sont également des cibles d'acquisition clés.
