David Lundberg
Manager Partner, Commercial Equity Partners
Winter Park, FL 32789
Spécialisé dans la vente et la location de biens immobiliers commerciaux
Téléphone (407) 701-4400
Spécialisé dans la vente et la location de biens immobiliers commerciaux
Spécialités
Broker en vente d’investissement, Conseil offreur (Service complet), Conseil preneur
Types de bien
Industriel/Logistique, Terrain, Bureaux, Local commercial, Local d’activités
Marchés
Orlando, Deltona/Daytona Beach
Biographie
David a commencé sa carrière dans le courtage immobilier commercial en levant des capitaux pour Morley Properties au début des années 1980. Suite à son succès chez Morley, David a ouvert le Mortgage Fund, où il a continué à lever des capitaux et à acheter des terrains non bâtis, des immeubles de bureaux existants et des prêts hypothécaires. Au cours de cette période, David a perfectionné ses compétences en négociation et a acquis une usine d'huile et de lubrification rapide. Peu de temps après, il a négocié le tout premier lubrifiant Texaco Express à entrer sur le marché de la Floride centrale. Après avoir étendu la marque à trois comtés, le portefeuille a été vendu.
Même si David aimait lever des capitaux et acheter des propriétés, il souhaitait relever un plus grand défi. En 2006, il a fondé Commercial Equity Partners et est actuellement associé directeur de la société de courtage commercial de Floride. David pense qu'en période de prospérité comme de tumulte, les clients méritent de trouver des opportunités offrant des taux de rendement et une stabilité supérieurs.
Son dévouement envers ses clients se reflète dans chaque rencontre avec les clients. Il surpasse les attentes d'un courtier immobilier commercial et résout les problèmes de ses clients. Par exemple, les efforts de David dépassent régulièrement les attentes habituelles en matière de transaction de courtage. Les besoins d'un client ont parfois obligé son bureau à faire face à des propriétés contaminées par l'environnement, ce qui a donné lieu à des lettres de « non-action », à des droits de compensation, à des mesures correctives et à un changement de zonage.
David a développé, représenté et conservé des propriétés commerciales, telles que des centres de bureaux, des entrepôts industriels et des centres commerciaux. Il a notamment amassé 50 millions de dollars pour le Commercial Blvd Park à Fort. Lauderdale, en Floride, et le parc d'affaires de Maitland, dans le centre de la Floride.
Son expertise en matière de souscription et de prêt lui a permis d'aider de nombreuses entreprises et particuliers à acheter des propriétés commerciales dans tout le Sud-Est.
David est fier d'avoir travaillé main dans la main avec la Baldwin Park Merchants Association et le séquestre désigné par le tribunal. Restructuration réussie de la majorité des baux situés sur la rue principale. Son implication a donné lieu à un scénario « gagnant-gagnant » pour tous. Le propriétaire a pu percevoir un véritable « loyer du marché » et le locataire est passé à un « loyer abordable » sur la base des P & L réels.
Lorsqu'il ne sert pas ses clients, David redonne à la communauté du centre de la Floride. Pendant six ans, David a organisé la course 5K River Oaks, qui a permis de récolter plus de 100 000 dollars pour les enfants vulnérables et à risque. Il est actuellement membre du conseil d'administration de Fresh Start Ministries, basé à Orlando, qui héberge, conseille et fournit des traitements aux hommes toxicomanes. Originaire du centre de la Floride, David a deux filles incroyables et une femme avec qui il est marié depuis 30 ans.
Éducation
