David Parker
Designated Broker, CCIM, Goliath Commercial Real Estate
Prescott, AZ 86301
Vente et crédit-bail de revenus commerciaux et d'investissements.
Téléphone (928) 443-9300
Portable (928) 713-2045
Vente et crédit-bail de revenus commerciaux et d'investissements.
Spécialités
Broker en vente d’investissement, Conseil preneur
Types de bien
Industriel/Logistique, Terrain, Bureaux, Local commercial, Spécialisé, Logements, Santé
Marchés
Autres marchés
Biographie
Donnez-vous les meilleures chances d'obtenir le meilleur retour sur investissement ! <br /><br />J'ai débuté dans l'immobilier dans les années 1980, lorsque les taux d'intérêt étaient en hausse, pour finalement atteindre 22 %. L'inflation se situait entre 10 et 12 % et les acheteurs n'investissaient pas d'argent et pariaient sur l'inflation pour financer leur investissement. Cela s'est bien passé jusqu'en 1988 environ, date à laquelle tout s'est arrêté et, même si les murs ne se sont pas effondrés, de nombreux investissements l'ont fait. <br />L'effet de levier était la règle à l'époque et était présenté comme le seul moyen d'investir. Utilisez OPM (Other People's Money) et vous obtiendrez le meilleur rendement possible. Achetez une propriété pour 100 000$ et en un an, elle vaudra 110 000$. Dans cinq ans, il vaudra 150 000$ (en utilisant de simples calculs) et sans mise de fonds, votre rendement sera infini ! <br />Ce jeu a fonctionné pendant une courte période, mais lorsque le fond s'est effondré, de nombreux investisseurs et sociétés d'épargne et de prêt se sont déchaînés. Mais ils ne pouvaient pas se déplacer assez vite et nombre d'entre eux ont fermé boutique car ils se sont rendu compte qu'ils n'avaient pas les moyens de payer leur dette. <br />L'immobilier va toujours connaître des hauts et des bas dans cette société capitaliste. Ceux qui font des suppositions correctes ou qui font preuve de prudence dans leurs investissements sont ceux qui en bénéficient à long terme. <br />En plus de l'immobilier, j'ai aimé voyager, non seulement aux États-Unis mais aussi à l'étranger. En 2002, j'ai pu me rendre à Cuba pendant deux semaines avec un groupe, The People to People Ambassadors. Je trouve également le temps de faire du bénévolat dans ma communauté entre deux plongées
Éducation
Affiliations
