David Polatnick
Managing Principal, Polatnick Properties
San Francisco, CA 94107
Expert en développement de projets à valeur ajoutée
Téléphone (415) 442-5005
Portable (415) 305-4836
Expert en développement de projets à valeur ajoutée
Spécialités
Broker en vente d’investissement, Conseil offreur, Conseil preneur
Types de bien
Industriel/Logistique, Bureaux, Local commercial, Local d’activités
Marchés
San Francisco, Stockton/Modesto, North Bay/Santa Rosa, East Bay/Oakland, South Bay/San Jose
Langues
English
Biographie
David Polatnick possède de nombreuses années d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial. Ses domaines d'intérêt comprennent la représentation des propriétaires et des locataires, les ventes d'investissements et le repositionnement des propriétés. Il a récemment occupé le poste de directeur général du bureau de San Francisco de Newmark Knight Frank, l'une des plus grandes sociétés indépendantes de services immobiliers au monde. Pendant son séjour, il a aidé le bureau à passer d'une division en démarrage à une unité régionale prospère qui, combinée à une équipe mondiale d'agents, a généré plus de 41 milliards de dollars de transactions.
Il a conclu des transactions avec de nombreuses sociétés de premier plan, notamment EERO, Kilroy, Healthline Networks, Level 2 Industries, Macrovision, Wind River, eBay, Terra Lycos, Wired Magazine, S.F Giants Sega of America, Ziff-Davis, Tower Records, General Electric, Masco Corporation, Butterfield & Butterfield et Macromedia. En outre, M. Polatnick possède une grande expérience dans la collaboration avec des clients à but non lucratif, tels que KQED, le California College of Arts, The Exploratorium, le Walter and Elise Haas Fund, les Waldorf Schools et le San Francisco Art Institute. Il a dirigé les efforts de repositionnement au 660 Third Street et au Townsend Center au 650 Townsend, un bâtiment commercial de classe « A » de 650 000 pieds carrés situé dans le quartier SOMA de San Francisco. Le Townsend Center était une propriété en difficulté conçue comme un magasin de vêtements en gros. Polatnick s'est arrangé pour constituer une équipe chargée d'acheter le bâtiment, de repositionner l'actif et de le louer de 2 % à 100 % d'occupation. Au cours de cette période, il a développé une expertise particulière en travaillant avec des entreprises de nouvelles technologies à San Francisco. Il a fait en sorte que la première propriété de San Francisco soit équipée de fibres optiques, ce qui s'avérerait être un avantage majeur pour les entreprises technologiques. Il a été parmi les premiers à reconnaître le potentiel des magasins et entrepôts obsolètes de San Francisco, transformant plus de 3 millions de pieds carrés d'espace inutilisé à l'usage de nombreux locataires de renom, tout en augmentant considérablement la valeur marchande de ces propriétés. Il a joué un rôle majeur dans la revitalisation du quartier en plein essor de South of Market (SOMA) de San Francisco.
Avant de fonder Polatnick Properties en 1989, il a occupé le poste de vice-président principal du San Francisco Mart, une propriété de 1,3 million de pieds carrés appartenant au groupe ADCO basé à New York, pour lequel il a géré des propriétés similaires à Houston et à New York. Il a précédemment travaillé pour Cross & Brown, une société Metropolitan Life de New York, ainsi que pour Riverbank Realty, où il a géré et exploité 750 000 pieds carrés de propriétés commerciales à Manhattan, tout en agissant en tant que courtier de représentation des locataires. Il a obtenu une licence en immobilier et développement urbain à la Kogod School of Business de l'American University de Washington D.C., et a fréquenté l'Institut immobilier de l'université de New York.
Éducation
