Eric Hamm
Owner, The Team Realty
Merced, CA 95340
Spécialisé dans l'immobilier commercial
Téléphone (209) 383-6475
Spécialisé dans l'immobilier commercial
Types de bien
Industriel/Logistique, Local commercial, Logements
Marchés
Sacramento
Biographie
Après 23 ans de carrière en tant que propriétaire/directeur général d'un groupe de concessionnaires automobiles multifranchisés, j'ai décidé de « prendre ma retraite » et de travailler dans le domaine de mes rêves : l'immobilier. J'ai sauté dedans avec mes deux pieds !
J'ai fondé Cen Cal Land & Cattle Company en 2018 et j'ai commencé à investir dans l'immobilier commercial. La Cen Cal Land & Cattle Company sélectionne les marchés de la vallée centrale de San Joaquin, en Californie, où les taux d'endettement et de capitalisation soutiennent notre modèle. Nous choisissons des zones dotées d'une base économique solide, d'une main-d'œuvre croissante et de faibles ratios prix/loyers. En acquérant des actifs avec maintenance différée dans des emplacements de qualité supérieure, nous obtenons une valeur accrue en rénovant et en relançant l'actif sur le marché ou en augmentant la valeur grâce à des flux de revenus supplémentaires.
Ensuite, je me suis associé à un investisseur local pour créer Cen Cal Capital. Nous sommes impliqués dans des investissements fixes et retournés, dans la vente en gros et dans des investissements d'achat et de détention dans la vallée de San Joaquin. Nous ciblons les maisons de la vallée centrale, de Fresno à Modesto (en passant par l'autoroute 99) et à Los Banos. Une fois qu'une propriété est identifiée, nous recherchons le meilleur résultat : acheter et conserver, réparer et retourner ou vendre en gros à notre réseau d'acheteurs.
Je suis prêt à investir partout où je peux obtenir de bons rendements, mais je suis surtout intéressé à investir dans les communautés où je vis, à savoir la vallée centrale de Californie (de Sacramento à Bakersfield).
Enfin, l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison de courtage m'a été présentée par l'un de mes mentors, Mike Salvadori. Mike était propriétaire de Century 21 Salvadori Realty depuis plus de 40 ans et cherchait à en sortir. J'ai acheté la maison de courtage et je l'ai privatisée, en la rebaptisant Next Door Real Estate. J'ai la chance que presque tous les agents immobiliers de Mike aient décidé de rester chez Next Door. Nous sommes spécialisés dans l'aide aux personnes pour l'achat et la vente de biens immobiliers. Vous ne trouverez pas de meilleure maison de courtage avec laquelle travailler !
Éducation
