Glen Williamson
Vice President, Real Estate, Burlington Stores Inc
Burlington, NJ 08016
Vice-président de l'immobilier chez Burlington Stores, Inc.
Téléphone (609) 387-7800
Vice-président de l'immobilier chez Burlington Stores, Inc.
Types de bien
Industriel/Logistique, Bureaux, Local commercial, Local d’activités
Marchés
Charlotte, Raleigh/Durham, Greensboro/Winston-Salem, Asheville, Wilmington
Biographie
En tant que Dir-Real Estate for Asset Management, Leasing and Surplus, je fournis un soutien immobilier à l'échelle de l'entreprise pour la gestion des actifs de Burlington. Ce rôle agit à la fois en tant que chef de projet pour les transactions et en tant que ressource spécialisée au sein de l'organisation. Responsabilités :
• Réaménagement de centres commerciaux et de magasins : pour les centres commerciaux détenus et loués par le maître et contrôlés par Burlington, élaborez des plans stratégiques pour le réaménagement de ces actifs afin de maximiser les taux de rendement internes et de proposer des magasins Burlington conformes aux normes de la marque. Ce programme englobe tous les aspects de la gestion de projet : la planification, la conception, l'obtention des permis, la construction, la recherche de locataires et la négociation des baux. Lorsqu'un investissement en capital externe ou des ressources supplémentaires sont nécessaires, sécurisez des partenariats de coentreprise, gérez les demandes de propositions, les accords de confidentialité et les accords de coentreprise.
• Propriétés excédentaires : gérez la commercialisation, la vente/la location des propriétés excédentaires. Ce programme comprend le développement de base, la construction d'espaces commerciaux existants et des concepts de magasin au sein des magasins, tout en gérant un portefeuille de 50 locataires actuels avec un bénéfice d'exploitation annuel supérieur à 5 millions de dollars. Pour 2020, les capacités du programme ont été étendues pour inclure les ventes nettes de crédit-bail.
• Location : pour les installations louées, gérez un plan stratégique quinquennal qui engage de manière proactive les propriétaires à négocier et à obtenir des dispositions de location mises à jour, une durée prolongée, une réduction des coûts d'occupation et des allocations d'amélioration pour les locataires.
• Gestion des actifs : gérez les condamnations, les consentements et les licences sur demande, en générant des frais lorsque cela est justifié. Tirez parti de l'expertise et des relations avec les propriétaires pour résoudre des problèmes insolubles liés à la gestion immobilière, aux installations, à la planification des magasins et à l'administration des baux. Coordonnez la planification des magasins fermés ou délocalisés. Dons de bonne volonté directs de biens immobiliers.
• Propriétés industrielles : responsable de l'acquisition de nouvelles installations et de l'évaluation continue des conditions de location des installations existantes, afin de confirmer le juste marché des loyers et les augmentations de dépenses.
Éducation
Affiliations
