Guru Naganat
cpaguru@gmail.com, Dubin Consulting
Northbrook, IL 60062
Téléphone (773) 919-8075
Portable (847) 469-1015
Types de bien
Hôtellerie, Industriel/Logistique, Bureaux, Local commercial, Logements, Santé
Marchés
Charlotte, Chicago, Greenville/Spartanburg, Columbia, Duluth, Peoria, Shreveport/Bossier City
Langues
English, Hindi, Tamil
Biographie
Guru, comme il préfère être appelé, possède plus de 25 ans d'expérience en développement immobilier à des postes de haute direction. Au cours des 16 dernières années, il a été contrôleur, directeur financier, directeur de l'exploitation et partenaire de Dubin Group, l'une des 50 meilleures entreprises immobilières de Chicago. L'expérience de Guru concerne principalement le domaine multifamilial, y compris l'acquisition de terrains, les droits, le développement, le financement et la construction de plus de 1200 logements dans la région de Chicagoland.
Les compétences particulières incluent la structuration du capital de projet et la modélisation des prêts à effet de levier, en mettant l'accent sur les IRR optimaux, les levées de fonds pour le développement immobilier, ainsi que les immeubles de placement bénéficiant de crédits d'impôt pour les nouveaux marchés (NMTC), d'un financement par augmentation d'impôts (TIF) et de crédits d'impôt historiques (HTC). Guru a de l'expérience dans la comptabilité de la construction et la gestion des décaissements des entrepreneurs, et la construction fait appel à la société titre. Guru est titulaire d'un baccalauréat en commerce obtenu en Inde et possède d'autres certifications professionnelles en tant que CPA, CISA, CMA, CFE (aux États-Unis), CPA (au Canada) et ACA (Inde).
Éducation
Affiliations
Distinctions
