Hal Zwick
Licensed Real Estate Salesperson, Compass
East Hampton, NY 11937
Spécialisé dans les énergies renouvelables commerciales de Hampton
Téléphone (631) 678-2460
Spécialisé dans les énergies renouvelables commerciales de Hampton
Spécialités
Broker en vente d’investissement
Types de bien
Hôtellerie, Industriel/Logistique, Bureaux, Local commercial, Sports et loisirs, Spécialisé
Marchés
Long Island (New York)
Langues
English
Biographie
La nature unique du marché commercial de l'East End en fait un « art et une science » fondé sur : - la nécessité pour les entreprises de vente au détail et de services de bureau d'héberger leur entité - le désir des investisseurs de posséder un petit inventaire commercial dans l'une des principales zones de villégiature du monde - la valeur économique d'une propriété déterminée par le loyer, l'emplacement ou son taux de capitalisation et son retour sur investissement potentiel. - « emplacement, emplacement » - ZLes règlements de zonage et les comités d'examen architectural et, - le simple fait que « l'offre et la demande » (l'un des plus facteurs importants sur le marché commercial de l'East End) La durée moyenne d'une négociation commerciale est plus longue et plus détaillée que celle d'une transaction résidentielle. Il existe également une grande confidentialité : de nombreux propriétaires d'entreprises et/ou de bâtiments ne souhaitent pas que leurs entités soient commercialisées publiquement et la plupart des annonces ne sont pas disponibles sur les sites Web des agents ou sur d'autres véhicules traditionnels. Il y a moins d'émotions dans une vente commerciale et une analyse financière et réglementaire plus détaillée. Sur la base de tout ce qui précède, un professionnel du commerce compétent et à plein temps est nécessaire pour gérer à la fois « l'art et la science » de l'immobilier commercial dans l'East End. Hal Zwick est exactement ce professionnel.
Hal est né et a grandi à New York. Il a travaillé dans le domaine de la publicité et du marketing pendant 18 ans à Manhattan avant de déménager dans l'East End en 1998 pour profiter de la vie à un rythme différent. N'étant jamais du genre à rester assis, il est devenu extrêmement actif dans le monde des affaires de Hampton, en achetant, en exploitant et en vendant plusieurs entreprises, dont BookHampton, The Snowflake et The Paradise Restaurant.
Hal a fait évoluer sa carrière professionnelle en tant que consultant auprès d'acheteurs et de vendeurs potentiels de petites entreprises et d'immobilier commercial. Son expérience peut aider les gens à s'y retrouver dans les aspects souvent confus de la conduite des affaires dans cette région unique. Les services de Hal incluent l'analyse des dossiers financiers, les prix des entreprises et des bâtiments, le marketing des entités et le conseil aux acheteurs et aux vendeurs pendant l'importante période de transition juste avant et après la clôture. Surtout, il respecte la nature confidentielle des intentions et des informations du vendeur lorsqu'il les guide tout au long du processus.
Hal habite à East Hampton avec son fils, trois chiens et deux chats, et il profite de toutes les activités que la région a à offrir.
Éducation
