Heather Calcagni
Director, Revenue Management and Marketing, Peabody Properties, Inc.
Braintree, MA 02184
Directeur de la gestion des revenus et du marketing pour Peabody Properties
Téléphone (781) 794-1060
Directeur de la gestion des revenus et du marketing pour Peabody Properties
Types de bien
Logements
Marchés
Boston
Biographie
En tant que directrice de la gestion des revenus et du marketing pour Peabody Properties, Inc., Heather Calcagni est chargée de soutenir le succès des propriétés du portefeuille de la société, en travaillant en étroite collaboration sur tous les développements, les acquisitions, la rénovation, le redressement des actifs sous-performants, la gestion des tiers, les stratégies de tarification et la gestion de l'impact sur le profil global de l'entreprise tout en maximisant la rentabilité du portefeuille. Heather travaille directement avec les directeurs de Peabody Properties, Karen Fish-Will et Melissa Fish-Crane, ainsi qu'avec d'autres membres du personnel de direction pour identifier les opportunités d'augmentation des revenus. De plus, elle surveille et évalue l'efficacité des stratégies et des outils de marketing et de location actuellement en vigueur communauté par communauté et travaille en collaboration avec le directeur du marketing, l'équipe principale des opérations et la haute direction pour atteindre ces objectifs.
En outre, elle est chargée de surveiller la croissance du taux d'occupation et des revenus afin de s'aligner sur les stratégies de l'entreprise tout en maintenant les objectifs du propriétaire au premier plan. Elle travaille en collaboration avec l'équipe sur les nouvelles acquisitions ; elle est également responsable de la due diligence des nouveaux actifs, de l'analyse des loyers et de l'évaluation des besoins immobiliers pour assurer une transition en douceur.
Les responsabilités supplémentaires incluent :
Participe activement au processus de budgétisation
Étudie et communique de nouvelles méthodes pour exploiter un potentiel de revenus optimal
Surveillez et communiquez les modifications nécessaires aux plans stratégiques pour optimiser les revenus
Effectue des visites sur site pour identifier les propriétés qui présentent des opportunités à valeur ajoutée
Aide l'équipe marketing et créative dans ses efforts de promotion de l'image de marque de la propriété, de Web, de médias sociaux et de relations publiques
Optimise les taux de location en tenant compte de l'occupation actuelle, des équipements, de l'emplacement et des tendances du marché
Suit et analyse les informations sur le marché ; aide à la définition d'objectifs spécifiques à la communauté
Supervision et assistance aux efforts de formation en matière de marketing et de service à la clientèle
Heather a débuté sa carrière dans l'immobilier et la gestion immobilière il y a près de 15 ans, plus récemment en tant que vice-présidente du marketing et de la gestion des revenus pour Wingate Companies, basée à Boston, où elle a joué un rôle déterminant dans la supervision du développement, des acquisitions et des relations avec les clients tiers et responsable de l'ensemble du marketing immobilier et de l'image de marque de l'entreprise. Auparavant, elle a travaillé pour Equity Residential à Manhattan, supervisant les équipes de vente et de marketing dans la région. Ses connaissances approfondies, ses solides compétences en matière de communication et de formation et ses nombreuses années de succès dans le marketing et la location de communautés immobilières multifamiliales constituent un atout inestimable pour PPI.
