Hugh Magee
Owner, Magee Realty Consultants
Rumson, NJ 07760
Téléphone (732) 741-0264
Spécialités
Broker en vente d’investissement, Conseil preneur
Marchés
Nord du New Jersey
Biographie
Hugh J. Magee joue un rôle actif dans le secteur de l'immobilier commercial depuis plus de 45 ans. Après avoir obtenu son diplôme universitaire en 1971, il a travaillé pour une entreprise centenaire chargée d'évaluer les propriétés de Jersey City situées dans la zone riveraine du centre-ville désignée par la Jersey City Redevelopment Agency dans le cadre du plan global de réaménagement de la ville pour le front de mer du fleuve Hudson.
Avant de fonder sa propre entreprise, il a travaillé en tant que directeur immobilier d'entreprise auprès de plusieurs sociétés, notamment :
A. Un important promoteur de bureaux et de parcs industriels du New Jersey. M. Magee était responsable de la location et de la gestion de projet de plus d'un million de pieds carrés de bureaux et d'espaces industriels dans le centre du New Jersey. Au cours de son mandat, le promoteur a atteint un taux d'occupation de 98 % pour ses propriétés.
B. Société de restauration cotée en bourse, M. Magee était responsable du développement des restaurants de détail sur la côte est. Les principales activités allaient de l'analyse du marché à la sélection du site, à l'obtention de permis et d'approbations gouvernementaux, à la commercialisation du projet achevé auprès du franchisé approprié.
C. Une entreprise manufacturière internationale avec des points de vente aux États-Unis. M. Magee était responsable du développement immobilier du Nord-Est. Le principal domaine d'activité était le marché de New York et du North Jersey. Cependant, la sélection des sites et le développement des points de vente de l'entreprise se sont étendus dans le nord-est. M. Magee a engagé des planificateurs et des consultants pour aider au développement de propriétés commerciales dans la région métropolitaine de New York et en Nouvelle-Angleterre. Le plus souvent, une approche créative de ce développement immobilier commercial a dû être adoptée car les zones écologiquement sensibles et souvent pittoresques exigeaient une approche spéciale pour intégrer le nouveau développement à l'ancienne communauté bien établie avec un effet homogène.
Il dirige actuellement sa propre société Magee Realty Consultants Company, qui aide les clients à répondre à leurs besoins en matière d'immobilier d'entreprise. Les services vont de l'analyse du marché à la sélection du site, en passant par les négociations de bail, la budgétisation des coûts de construction et l'accélération des approbations gouvernementales. Il travaille actuellement avec un certain nombre de personnes dans la région du New Jersey, notamment dans le développement du site d'un important détaillant international sur le marché de Monmouth, le développement d'un parc de bureaux et industriel dans le centre du New Jersey et le rezonage et le développement d'un important site résidentiel de grande hauteur couvrant plus de 1,5 million de pieds carrés sur les rives de la rivière Hudson dans le comté d'Hudson, dans le New Jersey.
Aujourd'hui, M. Magee effectue des missions à travers les États-Unis en faisant appel à un réseau national de dirigeants de l'immobilier d'entreprise, compétents dans des disciplines distinctes de leurs domaines respectifs, aboutissant à des projets reflétant une haute qualité de conception et de mise en œuvre. Cela profite à la propriété et aux communautés dans lesquelles les projets sont développés.
