Ijaz Haq
Realtor, Keller Williams Realty
Costa Mesa, CA 92626
Votre agent immobilier pour la vie !
Téléphone (817) 714-1664
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Spécialités
Broker en vente d’investissement, Conseil offreur (Industriel/Logistique), Conseil offreur (Résidentiel), Conseil offreur (Locaux commerciaux)
Types de bien
Hôtellerie, Industriel/Logistique, Bureaux, Local commercial, Local d’activités, Sports et loisirs, Logements, Santé
Marchés
Dallas/Ft Worth, Orange County (Californie)
Langues
English, Hindi, Urdu
Biographie
Professeur
Université d'Arlington, Texas, août 2020 — janvier 2022
• Enseignement de cours d'évaluation immobilière aux étudiants des cycles supérieurs à l'aide d'ARGUS Enterprise and Developer.
• Programme de cours développé dans Canvas.
• Matériel de cours préparé et évaluations de l'apprentissage.
• Utilisez le système de gestion de l'apprentissage Canvas comme plate-forme d'assistance aux cours.
• Réponse aux questions et aux besoins d'apprentissage des élèves.
• Utiliser l'expertise en la matière pour transmettre des connaissances aux étudiants et tirer parti des ressources.
• Concevez des activités interactives et motivantes pour impliquer pleinement les élèves.
• Mettre à jour le matériel périodiquement afin d'apporter des ajustements et des améliorations au programme.
Spécialiste principal de l'immobilier
Ville de Dallas, Dallas, Texas, décembre 2019 — mars 2020
• A examiné les évaluations dont l'achat est envisagé par la ville afin de déterminer la juste valeur marchande.
• Réalisation de projets d'acquisition complexes et compliqués impliquant des terrains, des maisons ou des emprises afin de garantir que ces transactions immobilières soient réalisées conformément à toutes les exigences légales et en évitant toute responsabilité de la part de la ville.
• Mettre à jour et maintenir une vaste base de données sur l'état des projets immobiliers complexes et des procédures internes.
Consultant immobilier (ventes, crédit-bail, investissements)
Keller Williams, Arlington, Texas, août 2005 — novembre 2019
• Génération de prospects pour le développement des affaires dans le secteur de l'immobilier commercial et résidentiel.
• Conféré avec des sociétés d'entiercement, des prêteurs, des inspecteurs immobiliers et des opérateurs de lutte antiparasitaire pour s'assurer que les termes et conditions des contrats d'achat sont respectés avant les dates de clôture.
• Comparaison d'une propriété avec des propriétés similaires récemment vendues afin de déterminer une valeur marchande concurrentielle.
• Commercialisé directement auprès des propriétaires et créé Broker Price Opinion et
• Analyse comparative du marché pour évaluer et vendre des propriétés à moins de 97 % du prix catalogue.
• Nous avons interviewé des clients afin de déterminer les types de propriétés recherchés.
• A conseillé des clients sur les conditions du marché, les prix, les prêts hypothécaires et des questions connexes.
• A tenu et mis à jour les dossiers de tous les clients et a fourni des analyses et des prévisions de marché.
• Service d'annonces multiples de biens immobiliers conseillé et recommandé en ce qui concerne les améliorations technologiques et les capacités de recherche.
• A encouragé les ventes de propriétés par le biais de publicités, de journées portes ouvertes et de participation à de multiples services d'inscription.
• Gestion des contrats, des négociations et de tous les aspects des ventes pour finaliser les achats et dépasser les attentes des clients. • A effectué une analyse de marché comparative sur les immeubles de placement, en sous-estimant le BPO et les ajustements.
• Création de mémorandums d'offre pour les propriétés commerciales, détermination des hypothèses d'évaluation du loyer du marché.
• A appris le logiciel de base de données CRM pour l'immobilier commercial Client Look, analysant les données du marché et du sous-marché.
• Formé aux pratiques commerciales (formation Mike Lipsey et formation interne SVN).
Éducation
Affiliations
Distinctions
