James Diaz
CCIM, CoveStar Investment Realty Advisors
Asheville, NC 28801
Courtier en Immobilier Commercial et Conseiller en Investissement
Téléphone (828) 215-9669
Courtier en Immobilier Commercial et Conseiller en Investissement
Spécialités
Broker en vente d’investissement, Conseil preneur
Types de bien
Industriel/Logistique, Terrain, Bureaux, Local commercial, Local d’activités, Logements
Marchés
Charlotte, Asheville
Biographie
Originaire de La Nouvelle-Orléans, en Louisiane, Jim réside à Asheville depuis douze ans. Il est courtier immobilier agréé et investisseur actif dans l'immobilier. Jim s'est forgé une réputation, tant auprès de ses pairs que de ses clients, en tant que l'un des professionnels de l'immobilier les plus respectés de l'ouest de la Caroline du Nord. Son expérience en développement urbain et sa maîtrise des principes de conception du nouvel urbanisme lui permettront de diriger l'équipe interne de vente et de marketing de Thompson Street.
Jim a obtenu la désignation de Certified Commercial Investment Member (CCIM) décernée par l'institut CCIM. Cette distinction est attribuée après avoir suivi un programme de niveau post-universitaire et acquis une expérience qualifiante. Les CCIM sont reconnus comme des experts en courtage immobilier commercial, en location, en gestion d'actifs, en évaluation et en analyse d'investissements. Ils forment un réseau professionnel couvrant 1 000 marchés en Amérique du Nord. Sur les quelque 125 000 praticiens de l'immobilier commercial en Amérique du Nord, seulement 7 000 détiennent actuellement la désignation CCIM.
L'expérience de Jim inclut la participation à la planification stratégique, la gestion de budgets, le recrutement et la direction de personnel, la gestion des transactions et la conformité aux lois sur les licences. Il est également responsable de la gestion des transactions d'assemblage foncier. Jim a joué un rôle clé dans la réalisation de plusieurs assemblages fonciers, contribuant à l'élaboration de plans stratégiques et assumant la responsabilité principale de leur mise en œuvre tactique. En tant qu'investisseur immobilier expérimenté et l'un des professionnels des transactions les plus respectés de la région, l'expérience commerciale et résidentielle de Jim, combinée à sa vaste connaissance du réaménagement urbain et de la réutilisation adaptative, a grandement bénéficié à de nombreux clients. En se concentrant sur des domaines tels que le développement planifié, l'assemblage foncier complexe, le réaménagement urbain et la réutilisation adaptative, Jim a su tirer parti de sa solide réputation, de son expérience et de son vaste réseau de relations respectées pour le bénéfice de ses clients. La réputation exceptionnelle de Jim, combinée à l'étendue de son réseau dans le marché d'Asheville, a été déterminante pour permettre à l'équipe de développement des appartements de Thompson Street de gagner le respect et la coopération de la communauté d'affaires d'Asheville.
En tant qu'investisseur, gestionnaire, développeur immobilier et agent/consultant tiers, Jim est chargé de gérer de manière optimale l'acquisition, la cession, la location et la gestion immobilière d'un portefeuille de biens immobiliers sur les marchés d'Asheville et de Hendersonville.
Au cours des dix dernières années, Jim a été l'un des professionnels de l'immobilier commercial les plus performants des Carolines. L'une des compétences professionnelles les plus précieuses de Jim, en tant que propriétaire/opérateur et praticien de l'immobilier, est sa connaissance approfondie de la structuration des transactions réussies. Son activité de courtage se concentre principalement sur le conseil en développement, en orchestrant et en guidant les activités interconnectées du processus de développement. Cela commence par une analyse de marché basée sur la demande, qui alimente les études de planification foncière dans les contraintes réglementaires du marché local, optimisées par la crédibilité financière et, en fin de compte, la rentabilité du projet. Jim est également officier de l'Asheville Business Achievers Association, membre des Chambres de commerce d'Asheville et de Hendersonville, du Asheville Board of Realtors, de la Commercial Investment Realty Association de l'ouest de la Caroline du Nord, et du Partnership for Economic Development.
L'expérience de Jim avec différents types de produits à divers stades de leur cycle de vie est essentielle pour évaluer rapidement les défis et les opportunités auxquels sont confrontés les investisseurs et développeurs immobiliers. Il possède les compétences nécessaires pour prendre les décisions adaptées aux conditions actuelles du marché.
### Formation
**Millsaps College, Jackson, MS**
Licence en Histoire, Mineure en Espagnol, Diplômé Cum Laude
**Georgetown University, Washington, D.C.**
Diplômé sur invitation spéciale, Fund for American Studies, Institut des systèmes politiques et économiques comparés
### Affiliations
- Membre de l'institut CCIM, titulaire de la désignation CCIM
- Membre de la Chambre de commerce de la région d'Asheville (AACC)
- Lauréat du prix Sky High Growth pour la petite entreprise de l'année (AACC)
- Nominé au titre de Leader de l'année des petites entreprises (AACC)
- Membre du Asheville Board of Realtors
- Président de l'Asheville Business Achievers Association
- Vice-président de l'Asheville Commercial Investment Realty Association
Affiliations
