James Schrader
President & Principal Broker, Schrader Commercial Properties
Lexington, KY 40507
Expérience dans tous les types d'immobilier commercial et compétences particulières en matière d'actifs en difficulté, y compris les mises sous séquestre et les ventes aux enchères.
Téléphone (859) 288-5008 x222
Portable (859) 321-5660
Expérience dans tous les types d'immobilier commercial et compétences particulières en matière d'actifs en difficulté, y compris les mises sous séquestre et les ventes aux enchères.
Spécialités
Broker en vente d’investissement, Conseil preneur
Types de bien
Industriel/Logistique, Terrain, Bureaux, Local commercial, Spécialisé, Logements, Santé
Marchés
Lexington/Fayette
Langues
English
Biographie
James M. Schrader est propriétaire de Schrader Commercial Properties, LLC, une société immobilière commerciale offrant une gamme complète de services spécialisés dans la vente, la location, la gestion immobilière, la représentation des locataires et les mises sous séquestre judiciaires sur le marché central du Kentucky. En raison de la complexité et de la nature des transactions dans lesquelles l'entreprise est impliquée, Schrader interagit régulièrement avec des banquiers, des avocats, des ingénieurs, des représentants du gouvernement et toutes les professions impliquées dans la vente, la location et le développement de propriétés commerciales.
Schrader possède et exploite également une société apparentée, Schrader Auction Group, qui vend principalement des biens immobiliers commerciaux aux enchères.
Schrader est un ancien directeur de Nally & Haydon Holdings, LLC, une entreprise familiale de Bardstown, dans le Kentucky, spécialisée dans le pavage, les agrégats et la construction lourde.
Avant de se consacrer à plein temps à l'immobilier commercial, Schrader a travaillé pendant plus de 10 ans dans le secteur bancaire, se concentrant sur les prêts immobiliers commerciaux à Louisville et Lexington. En 2000, Schrader a été associé directeur d'une société de conseil conseillant un groupe d'investisseurs sur tous les aspects de l'obtention d'une charte et de la création d'une banque réglementée par l'État à Lawrenceburg, dans le Kentucky, aujourd'hui connue sous le nom de Century Bank. Avec l'aide de Schrader, les investisseurs ont levé plus de 5,2 millions de dollars de capital et ont ouvert Century Bank en juillet 2000.
Schrader est le président élu et membre de longue date du conseil d'administration de la Commercial Property Association of Lexington, une association d'investisseurs et de professionnels de l'immobilier qui se réunit régulièrement pour discuter des marchés immobiliers, des nouvelles propriétés en cours de développement, des facteurs économiques affectant Lexington et des conditions générales du marché immobilier commercial de Lexington.
En 2014, Schrader a agi en tant que témoin expert pour le compte de l'administrateur de l'évaluation immobilière du comté de Fayette dans une affaire très médiatisée devant la Commission des recours fiscaux du Kentucky contre Walgreen's Inc. L'affaire, dans laquelle la PVA a prévalu, a eu de vastes implications dans le Kentucky pour toutes les évaluations fiscales de l'immobilier commercial soumises à des investissements locatifs nets.
Il a également été conférencier invité pour la section Lexington de l'International Facilities Management Association, sur le crédit-bail immobilier commercial.
Outre ses activités professionnelles, Schrader est membre de longue date et ancien trésorier de l'église presbytérienne de Maxwell Street. Schrader est également membre de longue date du Lexington Rotary Club, où il est président du comité des bourses du Rotary et a récemment été élu pour un second mandat en tant que membre du conseil d'administration.
