Jason Block
Jib@jdblockservices.com, Block Realty
Lake Worth, FL 33467
Services immobiliers axés sur le client
Téléphone (561) 756-0020
Services immobiliers axés sur le client
Spécialités
Broker en vente d’investissement, Conseil preneur
Types de bien
Industriel/Logistique, Terrain, Bureaux, Local commercial, Sports et loisirs, Spécialisé, Logements, Santé
Marchés
Floride du Sud, Sud-ouest de la Floride
Biographie
Jason Block a récemment repris les activités de J.D. Block Services, Inc., après avoir finalisé une position auprès d'une banque cotée en bourse et bien capitalisée de 13 milliards de dollars.
Jason a récemment occupé le poste de vice-président de Bank Owned Properties, où il a participé à la gestion et à la vente de plus de 100 millions de dollars de propriétés commerciales, notamment le Delray Beach Yacht Club et PGA Flyover, en plus de nombreuses autres ventes commerciales dans le sud de la Floride et dans les Florida Keys. Au cours de sa gestion, il était responsable de la gestion et de la disposition. Les tâches de gestion immobilière comprenaient la sécurisation des propriétés, les propriétés « Green Belting », les inspections des sites, les négociations avec les locataires et la collaboration avec les municipalités pour les droits, les droits de développement, les plans et les permis. Il analyserait et évaluerait le REO par le biais d'une évaluation interne, d'études de marché et d'évaluations, en déterminant la valeur de marché et en le présentant à la haute direction pour approbation. Agir en tant qu'agent de la banque, avec pour responsabilités les tâches de disposition consistant à présenter les propriétés, à analyser les offres, à négocier les conditions et les prix, à rassembler les éléments de due diligence, à coordonner la signature et la clôture des contrats. En outre, Jason a participé à la préparation et à la justification du prix d'offre maximal pour les saisies et les négociations de vente à découvert. Tous les travaux achevés et exécutés sont conformes à Loss Share et aux directives de la FDIC et conformément à l'accord de partage des pertes avec la FDIC.
Auparavant, Jason était agent de crédit des actifs spéciaux, où il a fait partie de l'équipe chargée des actifs en difficulté chargée de placer et de restructurer les actifs de manière stratégique. Les responsabilités comprenaient le suivi de l'activité globale des prêts commerciaux et la détermination du degré de risque lié à l'octroi de crédit, c'est-à-dire le renouvellement ou la prolongation des prêts arrivés à échéance, la réalisation d'examens annuels des prêts, des visites sur place, la collecte de données, le signalement des problèmes de prêt et l'assistance aux clients en cas de préoccupations ou de problèmes. A géré un portefeuille de plus de 400 millions de dollars. A effectué des analyses financières et des présentations narratives de demandes de prêts commerciaux nouvelles et existantes. Expérience supplémentaire dans l'immobilier spécialisé, notamment dans les hôtels, les centres médicaux, les mini-entrepôts, les organisations à but non lucratif, les terrains de golf et les stations-service. A participé au processus d'évaluation et aux négociations relatives à la vente de billets d'actif. Cela comprenait le développement d'outils d'analyse et de feuilles de calcul, le calcul du TRI et des rendements futurs pour les acheteurs potentiels de billets. L'analyse financière comprenait la répartition des états financiers des entreprises et des particuliers, l'actualisation des flux de trésorerie, l'identification des tendances, l'examen des évaluations, la préparation de projections de flux de trésorerie (y compris l'UCA) et l'identification des sources de remboursement des prêts. Portefeuille commercial et de bureaux de 8 millions de pieds carrés de propriétés existantes évaluées à 500 millions de dollars et a également été analyste des investissements chez Apartment Realty Advisors (ARA) et a participé à l'analyse financière, à la commercialisation et à la vente de plus de 6 milliards de dollars d'actifs immobiliers multifamiliaux et à usage mixte, chacun ayant une valeur de marché allant de 10 millions de dollars à bien plus de 300 millions de dollars.
Il a obtenu un baccalauréat en gestion des affaires de la Florida Atlantic University, à Boca Raton, en Floride.
