Jeff Pocklington
President & CEO, Phoenix Financial Partners LLC
Orlando, FL 32839
Téléphone (407) 448-0942
Types de bien
Bureaux
Marchés
Orlando
Biographie
Une force dominante dans les ventes d'immobilier commercial du centre de la Floride depuis plus de 15 ans, Jeff Pocklington a réuni en 2003 une équipe révolutionnaire spécialisée dans les ventes de centres commerciaux non ancrés. L'entreprise s'est révélée très prospère. Pocklington Pocklington & Forster a conclu des transactions de vente et d'achat de plus de 300 millions de dollars. CoStar Group a désigné les trois membres de l'équipe comme les Power Brokers d'Orlando.
Après avoir représenté pendant sept ans des vendeurs et des acheteurs dans le cadre de plus de cinquante transactions, Jeff s'est rendu compte que la dynamique vendeur/acheteur dépassée des ventes non ancrées dans les centres commerciaux était prête à une transformation innovante. En février 2009, il a démissionné de PP&F pour se concentrer pleinement sur sa nouvelle vision, Phoenix Retail.
Phoenix Retail corrige une conséquence accidentelle du modèle de vente actuel non ancré des centres commerciaux en bande de vente au détail. Les centres en détérioration ou sous-performants vendent souvent à des prix inférieurs à leur valeur car les acheteurs/propriétaires ne recherchent que la réalisation rapide de revenus. Malheureusement, de nombreux centres aux caractéristiques cachées continuent de décliner et de sous-performer, souvent sur des marchés à très fort potentiel. En utilisant comme critère un fonds d'investisseurs présentant des performances à long terme, des propriétés prometteuses sont achetées, restaurées et repositionnées afin d'augmenter les revenus locatifs et les prix de vente.
Jeff a réuni une équipe d'experts reconnus dans le domaine des centres commerciaux, ancrés et non ancrés, dans le but d'atteindre cet objectif. Le moment est on ne peut plus opportun. Le ralentissement actuel du marché facilite encore les efforts de Phoenix Retail en proposant des propriétés qui ne seraient pas disponibles en période de fluidité du crédit.
