Jennifer Limoges
Principal Broker, CCIM, NAI Cascade
Bend, OR 97702
Spécialisé dans les investissements, les immeubles multifamiliaux, les bureaux et les cabinets médicaux.
Téléphone (541) 639-2566
Spécialisé dans les investissements, les immeubles multifamiliaux, les bureaux et les cabinets médicaux.
Spécialités
Broker en vente d’investissement, Conseil preneur
Types de bien
Hôtellerie, Terrain, Bureaux, Local commercial, Local d’activités, Logements, Santé
Marchés
Portland
Langues
English
Biographie
Jenn a plus de 15 ans d'expérience dans la gestion exécutive de plusieurs départements du commerce de détail et de bureau, du marketing, des ventes, des installations et des opérations. Dans chacun de ces rôles, elle était responsable du développement commercial, dans le cadre duquel elle a identifié, développé et négocié des baux pour de nouveaux sites potentiels.
L'expérience approfondie de Jenn dans le développement de P&L, la délocalisation d'entreprises, la négociation de baux, l'évaluation du retour sur investissement, l'inspection des installations et la création de plans marketing la distingue en tant qu'experte dans son domaine.
Grâce à une combinaison d'expérience, d'intuition aiguisée et de chiffres précis, Jenn analyse les projets du point de vue de l'utilisateur final et de l'investisseur. Véritable entremetteuse, Jenn possède la capacité innée d'orienter les investisseurs vers les propriétés, y compris les opportunités hors marché, qui répondent le mieux à leurs objectifs financiers à court et à long terme. Pour les investisseurs, elle répond au cœur de leurs besoins : s'agit-il d'un retour sur investissement, d'un TRI, d'un maintien à long terme, d'un maintien à court terme, d'un repositionnement ou d'un flip ? Pour l'utilisateur final, elle comprend que ses besoins sont centrés sur l'aversion au risque. Jenn les aide à comprendre leur taux d'actualisation, à évaluer l'option d'investir du capital dans un achat par rapport à un contrat de location, à analyser les frais généraux et à prioriser le taux de location par rapport à la visibilité et à la facilité d'accès ou de localisation.
« Pour les deux parties, je me concentre sur la priorisation de leurs trois principaux objectifs, puis, comme si je superposais un gâteau, j'ajoute des informations et des données sur le marché et nous partons de là pour exécuter ces priorités. » —Jenn Limoges
Jenn fait preuve d'une capacité artistique à conclure des transactions pour le développement, la vente et la location de campus médicaux, de cliniques, de parcs et de cabinets privés. Elle a également clôturé de nombreux projets multifamiliaux, notamment des SFR et de grands complexes à logements multiples. Elle est passionnée par la spécialisation dans les domaines médical et multifamilial, car elle pense que ces propriétés ont la plus grande capacité d'ancrer nos communautés. L'expérience de Jenn s'étend également aux investisseurs actifs sur des projets de réaménagement, aux propriétaires-utilisateurs à tirer parti du financement de la SBA et à trouver les opportunités à haut rendement découvertes pour ses clients.
Son rôle de leader en tant que coprésidente/présidente du comité commercial de la Central Oregon Association of Realtors en 2017, 2018 et 2019, et l'implication continue de Jenn dans les affaires gouvernementales lui permettent de rester parfaitement au fait du marché de l'immobilier commercial et des opportunités du centre de l'Oregon. L'achat de la société de courtage NAI Cascade par Jenn et Walt à la fin de 2020 a lancé la prochaine génération de grandes idées, axées sur l'avenir de la CRE, les transitions générationnelles, l'exploitation du réseau mondial NAI et le développement d'une culture « Got Your Six ». Le titre de CCIM est conféré aux leaders de l'immobilier commercial qui ont fait leurs preuves dans le domaine et qui ont démontré une maîtrise de l'analyse financière, de marché et d'investissement. La désignation CCIM de Jenn la place dans un groupe unique de seulement 6 % des courtiers immobiliers aux États-Unis.
Sur le plan personnel, Jenn est une coureuse, une skieuse et une snowboardeuse active et adore voyager. Jenn a vécu aux États-Unis et au Canada. Elle a quitté Chicago pour s'installer à Bend en 1992, juste à temps pour commencer sa première année au lycée Mountain View, puis pour de bon en 2013. Elle est mariée à Clark, qui est un spécialiste des SIG, elle connaît donc toujours le chemin pour rentrer chez elle avec ses deux enfants préférés et son bébé à fourrure..
Éducation
Affiliations
